Rua Porto Alegre, 623
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 ago 2020
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 28 ago 2020 | 208 m² | — | R$ 600.000 | 2.885 | — | Matrícula 24921, 7º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2015 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 24992, 7º RI |
| CS 11 Dação em pagamento | 30 set 2013 | 214 m² | — | R$ 200.000 | 935 | — | Matrícula 112702, 7º RI |
| CS 10 | 20 ago 2008 | 153 m² | — | R$ 120.000 | 784 | — | Matrícula 11693, 7º RI |
| CS 16 | 18 out 2006 | 100 m² | — | R$ 65.000 | 650 | — | Matrícula 145121, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 650/m² para R$ 2.885/m² (+344%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 1 unidade vendida
- 208 m² 1 unidade vendida
- 153 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Alegre, 599 | 1970 | 5 | — |
| Rua Piracununga, 802 | 1970 | 3 | — |
| Rua Avai, 357 | 2019 | 39 | 6.210 |
| Rua Porto Alegre, 559 | 1961 | 3 | — |
| Rua da Mooca, 4867 | 1970 | 4 | 5.128 |
| Rua da Mooca, 4969 | 2012 | 87 | 5.556 |