Condomínio Aquarela 2
Rua Porto Nacional, 60
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 17 ago 2017
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 1 VG | 17 ago 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 225.000 | 2.500 | 4.245 | Matrícula 235988, 18º RI |
| AP 136 E 1VG | 10 jan 2017 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 206.000 | 2.289 | 3.887 | Matrícula 236161, 18º RI |
| AP 84 E 1VG Retomada por inadimplência | 8 nov 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 156.484 | 1.739 | 2.953 | Matrícula 235997, 18º RI |
| AP 111 E 1VG Retomada por inadimplência | 27 out 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 157.003 | 1.744 | 2.962 | Matrícula 236018, 18º RI |
| AP 84 E 1VG | 30 set 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 221.000 | 2.456 | 4.170 | Matrícula 236119, 18º RI |
| AP 11 E 1VG | 13 jul 2016 | 90 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 1.667 | 2.830 | Matrícula 235938, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2017 a mediana foi de R$ 2.061/m² para R$ 2.394/m² (+16%). O IPCA do período foi de 3,4%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aquarela 2 Rua Porto Nacional, 90 | 2015 | 59 | 2.667 |
| Condomínio Aquarela 1 Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10 | 2014 | 27 | 2.516 |
| Rua José Justino Lima, 99999 | 2014 | 5 | — |
| Rua Quatro J Nacional Brl, 99999 | 2014 | 13 | — |
| Rua Luís Miguel Gonzales Lucas, 99999 | 2014 | 12 | — |
| Rua Benedito Egídio Barbosa, 168 | 1982 | 4 | — |