Condomínio Aquarela 1
Rua Ricardo Gazolla de Oliveira, 10
- R$/m² construído
- 2.516
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 87 E VG | 22 set 2026 | 92 m² | — | R$ 240.000 | 2.609 | — | Matrícula 231458, 18º RI |
| AP 77 E VG | 18 nov 2025 | 92 m² | — | R$ 230.000 | 2.500 | — | Matrícula 231450, 18º RI |
| AP 02 E VG Venda de parte do imóvel | 9 jun 2025 | 104 m² | — | — | — | — | Matrícula 231393, 18º RI |
| AP 58 E VG | 29 abr 2025 | 92 m² | — | R$ 235.000 | 2.554 | — | Matrícula 231435, 18º RI |
| AP 102 E VG | 22 jan 2025 | 92 m² | — | R$ 242.188 | 2.632 | — | Matrícula 231469, 18º RI |
| AP 112 E VG | 30 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 233.000 | 2.533 | — | Matrícula 231477, 18º RI |
| AP 115 E VG | 25 out 2024 | 92 m² | — | R$ 213.000 | 2.315 | — | Matrícula 231480, 18º RI |
| AP 18 E VG | 9 out 2024 | 92 m² | — | R$ 190.000 | 2.065 | — | Matrícula 231403, 18º RI |
| AP 58 E VG | 10 mai 2024 | 92 m² | — | R$ 170.000 | 1.848 | — | Matrícula 231435, 18º RI |
| AP 21 E VG | 5 fev 2024 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 231404, 18º RI |
| AP 26 E VG Permuta | 29 jan 2024 | 92 m² | — | R$ 190.000 | 2.065 | — | Matrícula 231409, 18º RI |
| AP 47 E VG | 18 out 2023 | 92 m² | — | R$ 230.000 | 2.500 | — | Matrícula 231426, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.413/m² para R$ 2.609/m² (+8,1%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 21 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Aquarela 2 Rua Porto Nacional, 60 | 2015 | 6 | — |
| Condomínio Aquarela 2 Rua Porto Nacional, 90 | 2015 | 59 | 2.667 |
| Rua Persio de Souza Queiroz Filho, 248 | 1970 | 4 | — |
| Rua José Justino Lima, 99999 | 2014 | 5 | — |
| Rua Quatro J Nacional Brl, 99999 | 2014 | 13 | — |
| Rua Benedito Egídio Barbosa, 168 | 1982 | 4 | — |