Rua Porto Sabauna, 411
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 9 out 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 out 2025 | 119 m² | — | R$ 680.000 | 5.714 | — | Matrícula 263474, 6º RI |
| Casa | 31 jan 2022 | 210 m² | — | R$ 575.000 | 2.738 | — | Matrícula 109074, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.738/m² para R$ 5.714/m² (+109%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 1 unidade vendida
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila Alpina Rua Barão de Tramandai, 753 | 2016 | 5 | 6.330 |
| Rua Mandera, 282 | 1970 | 3 | — |
| Rua Barão de Itapoa, 287 | 2005 | 3 | 6.562 |
| Rua Justiniano, 827 | 1983 | 3 | 5.847 |
| Rua Taicure, 172 | 2001 | 3 | — |
| Rua Taicure, 180 | 2001 | 3 | 7.067 |