Rua Pretoria, 1294
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 23 dez 2021
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 23 dez 2021 | 171 m² | — | R$ 420.000 | 2.456 | — | Matrícula 210335, 12º RI |
| Casa | 5 dez 2016 | 138 m² | — | R$ 700.000 | 5.072 | — | Matrícula 109250, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 5.072/m² para R$ 2.456/m² (−52%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 1 unidade vendida
- 138 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 1209 | 2020 | 50 | 3.444 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1840 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Giorgi, 1820 | 2008 | 21 | 3.565 |
| Edifício Tambau Rua Arapoca, 416 | 1990 | 15 | 1.484 |
| Rua Salvador do Vale, 117 | 1985 | 14 | 2.840 |
| Edifício Passargada Rua Arapoca, 363 | 1994 | 15 | 3.473 |