Edifício Asti
Rua Primeiro de Janeiro, 133
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 15 mil
- 21 jun 2024
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 71 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 126481, 14º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 27 abr 2022 | 80 m² | 64 m² | R$ 14.721 | 184 | 230 | Matrícula 176983, 14º RI |
| AP 3 | 13 jan 2015 | 71 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.125 | Matrícula 126481, 14º RI |
| AP 9 Abaixo da referência | 21 nov 2014 | 80 m² | 64 m² | R$ 23.427 | 293 | 366 | Matrícula 176985, 14º RI |
| AP 5 | 27 jun 2013 | 80 m² | 64 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 4.688 | Matrícula 134797, 14º RI |
| AP 8 Abaixo da referência | 6 out 2006 | 102 m² | 81 m² | R$ 19.500 | 191 | 241 | Matrícula 176984, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 2.817/m² (−25%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 64 m² privativos 3 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 81 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Onze de Junho, 282 | 1964 | 4 | — |
| Rua Primeiro de Janeiro, 155 | 1964 | 3 | 6.944 |
| Rua Machado Bitencourt, 448 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Três Irmãs Rua Primeiro de Janeiro, 81 | 1964 | 5 | 6.494 |
| Edifício Dania Rua Mirassol, 77 | 1987 | 20 | — |
| Edifício Brickland Rua Mirassol, 80 | 2012 | 31 | 9.429 |