Rua Princesa Isabel, 347
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 21 mai 2020
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 2 VG | 21 mai 2020 | 210 m² | 116 m² | R$ 600.000 | 2.857 | 5.172 | Matrícula 192388, 15º RI |
| AP 23 2 VG | 19 fev 2020 | 153 m² | 99 m² | R$ 750.000 | 4.902 | 7.576 | Matrícula 192391, 15º RI |
| VG 127 P Garagem ou depósito | 9 ago 2019 | 9 m² | — | R$ 28.710 | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 2 VG | 3 abr 2019 | 155 m² | 99 m² | R$ 1.140.000 | 7.355 | 11.515 | Matrícula 192405, 15º RI |
| AP 51 2 VG | 30 nov 2018 | 155 m² | 99 m² | R$ 950.000 | 6.129 | 9.596 | Matrícula 192401, 15º RI |
| AP 64 2 VG | 23 jul 2018 | 155 m² | 99 m² | R$ 406.254 | 2.621 | 4.104 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 4.375/m² para R$ 3.880/m² (−11%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, 99 m² privativos 3 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 116 m² privativos 1 unidade vendida
- 153 m² construídos, 99 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prsa Isabel, 347 | 2008 | 122 | 10.050 |
| Rua Princesa Isabel, 330 | 1996 | 4 | — |
| Rua Prsa Isabel, 330 | 1996 | 61 | 4.762 |
| Rua Bernardino de Campos, 70 | 1983 | 56 | 5.315 |
| Rua Prsa Isabel, 266 | 1974 | 27 | 5.814 |
| Avenida Santo Amaro, 4511 | 1970 | 28 | — |