Rua Bernardino de Campos, 70
- R$/m² construído
- 5.315
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.438
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 13 ago 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 685.000 | 5.394 | 8.562 | Matrícula 81887, 15º RI |
| APTO 123 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 80404, 15º RI |
| APTO 84 | 26 jun 2026 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 665.000 | 5.236 | 8.312 | Matrícula 83679, 15º RI |
| APTO 82 Arrematação em leilão | 28 mai 2024 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 493.753 | 3.888 | 6.172 | Matrícula 86652, 15º RI |
| APTO 23 | 8 jan 2024 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 675.000 | 5.315 | 8.438 | Matrícula 80604, 15º RI |
| APTO 112 | 30 jun 2023 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 828.000 | 6.520 | 10.350 | Matrícula 90621, 15º RI |
| APTO 154 | 30 jun 2022 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 620.000 | 4.882 | 7.750 | Matrícula 87794, 15º RI |
| APTO 23 | 11 mai 2022 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 690.000 | 5.433 | 8.625 | Matrícula 80604, 15º RI |
| APTO 111 | 22 abr 2022 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 7.500 | Matrícula 80625, 15º RI |
| APTO 132 | 16 mar 2022 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 530.000 | 4.173 | 6.625 | Matrícula 80628, 15º RI |
| BOX G Abaixo da referência | 16 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 107973, 15º RI |
| APTO 112 | 19 nov 2021 | 127 m² | ≈ 80 m² | R$ 785.000 | 6.181 | 9.812 | Matrícula 90621, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 5.315/m² (+470%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 4511 | 1970 | 28 | — |
| Avenida Santo Amaro, 4521 | 1970 | 7 | — |
| Rua Prsa Isabel, 225 | 1970 | 4 | — |
| Rua Princesa Isabel, 347 | 2008 | 6 | — |
| Rua Prsa Isabel, 347 | 2008 | 122 | 10.050 |
| Rua Prsa Isabel, 266 | 1974 | 27 | 5.814 |