Rua Prodr José Marques da Cruz, 148
- R$/m² construído
- 6.455
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 187
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 187| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 904 | 28 set 2026 | 174 m² | — | R$ 1.230.000 | 7.069 | — | Matrícula 285259, 15º RI |
| STUDIO 526 | 10 ago 2026 | 34 m² | — | R$ 330.000 | 9.706 | — | Matrícula 285190, 15º RI |
| STUDIO 507 | 6 ago 2026 | 46 m² | — | R$ 455.158 | 9.895 | — | Matrícula 285171, 15º RI |
| AP 2409 | 24 jul 2026 | 105 m² | — | R$ 735.685 | 7.007 | — | Matrícula 285394, 15º RI |
| STUDIO 618 | 20 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 355.000 | 10.441 | — | Matrícula 285209, 15º RI |
| AP 1504 | 6 jul 2026 | 104 m² | — | R$ 685.926 | 6.595 | — | Matrícula 285308, 15º RI |
| LJ 5 | 30 abr 2026 | 287 m² | — | R$ 1.521.141 | 5.300 | — | Matrícula 285417, 15º RI |
| STUDIO 719 | 23 abr 2026 | 34 m² | — | R$ 296.326 | 8.715 | — | Matrícula 285234, 15º RI |
| STUDIO 623 | 22 abr 2026 | 34 m² | — | R$ 330.000 | 9.706 | — | Matrícula 285214, 15º RI |
| AP 1206 Dação em pagamento | 18 mar 2026 | 104 m² | — | R$ 673.471 | 6.476 | — | Matrícula 285283, 15º RI |
| AP 1207 Dação em pagamento | 18 mar 2026 | 157 m² | — | R$ 926.529 | 5.901 | — | Matrícula 285284, 15º RI |
| STUDIO 623 | 7 jan 2026 | 34 m² | — | R$ 214.665 | 6.314 | — | Matrícula 285214, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.207/m² para R$ 7.892/m² (+52%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² 6 unidades vendidas
- 104 m² 3 unidades vendidas
- 24.754 m² 1 unidade vendida
- 287 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Prodr José Marques da Cruz, 164 | 1974 | 3 | 3.333 |
| Rua Andrea Paulinetti, 124 | 1984 | 8 | — |
| Rua Prodr José Marques da Cruz, 225 | 1974 | 136 | 6.522 |
| Avenida Roque Petroni Junior, 110 | 2020 | 104 | 8.781 |
| Rua das Margaridas, 308 | 1970 | 94 | 11.075 |
| Rua das Sempre-vivas, 80 | 1976 | 3 | — |