Avenida Roque Petroni Junior, 110
- R$/m² construído
- 8.781
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.076
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 96 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 804 | 10 jul 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 400.000 | 12.121 | 18.182 | Matrícula 275048, 15º RI |
| AP 505 | 24 jun 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 339.000 | 10.273 | 15.409 | Matrícula 275022, 15º RI |
| AP 605 | 19 jun 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 288.393 | 8.739 | 13.109 | Matrícula 275031, 15º RI |
| AP 1403 Retomada por inadimplência | 8 jun 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 353.586 | 10.715 | 16.072 | Matrícula 275101, 15º RI |
| AP 1504 | 31 mar 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 281.530 | 8.531 | 12.797 | Matrícula 275111, 15º RI |
| AP 307 | 9 mar 2026 | 34 m² | ≈ 23 m² | R$ 350.000 | 10.294 | 15.217 | Matrícula 275006, 15º RI |
| AP 1502 | 27 jan 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 440.000 | 13.333 | 20.000 | Matrícula 275109, 15º RI |
| AP 908 | 21 jan 2026 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 355.000 | 10.758 | 16.136 | Matrícula 275061, 15º RI |
| AP 1909 | 12 dez 2025 | 43 m² | ≈ 29 m² | R$ 362.800 | 8.437 | 12.510 | Matrícula 275152, 9º RI |
| AP 703 | 11 dez 2025 | 33 m² | ≈ 22 m² | R$ 262.730 | 7.962 | 11.942 | Matrícula 275038, 15º RI |
| AP 1707 | 8 dez 2025 | 34 m² | ≈ 23 m² | R$ 300.000 | 8.824 | 13.043 | Matrícula 275132, 15º RI |
| AP 1607 | 11 nov 2025 | 34 m² | ≈ 23 m² | R$ 450.000 | 13.235 | 19.565 | Matrícula 275123, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.480/m² para R$ 10.294/m² (+38%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, ≈ 23 m² privativos 44 unidades vendidas
- 33 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 44 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João de Lacerda Soares, 179 | 1978 | 41 | 5.730 |
| Edifício Victoria Rua João de Lacerda Soares, 133 | 1983 | 40 | 5.288 |
| Rua das Sempre-vivas, 80 | 1976 | 3 | — |
| Rua das Margaridas, 281 | 2017 | 99 | 6.375 |
| Rua João de Lacerda Soares, 60 | 1964 | 7 | — |
| Condomínio Air Brooklin Rua João de Lacerda Soares, 31 | 2023 | 460 | 8.032 |