Rua Prodr José Marques da Cruz, 225
- R$/m² construído
- 6.522
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 296 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 610 | 9 set 2026 | 55 m² | — | R$ 295.740 | 5.377 | — | Matrícula 29995, 15º RI |
| AP 1404 | 31 ago 2026 | 48 m² | — | R$ 266.979 | 5.562 | — | Matrícula 300060, 15º RI |
| AP 1510 | 22 jul 2026 | 55 m² | — | R$ 358.714 | 6.522 | — | Matrícula 300080, 15º RI |
| AP 706 | 20 jul 2026 | 47 m² | — | R$ 410.000 | 8.723 | — | Matrícula 299964, 15º RI |
| FLAT 212 | 30 jun 2026 | 40 m² | — | R$ 263.591 | 6.590 | — | Matrícula 299902, 15º RI |
| AP 404 | 29 jun 2026 | 48 m² | — | R$ 274.350 | 5.716 | — | Matrícula 299920, 15º RI |
| AP 1208 | 24 jun 2026 | 47 m² | — | R$ 301.455 | 6.414 | — | Matrícula 300036, 15º RI |
| AP 913 | 10 jun 2026 | 47 m² | — | R$ 301.934 | 6.424 | — | Matrícula 299999, 15º RI |
| AP 2402 | 25 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 367.460 | 6.681 | — | Matrícula 300176, 15º RI |
| FLAT 203 | 19 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 400.000 | 10.000 | — | Matrícula 299893, 15º RI |
| AP 1610 | 19 mai 2026 | 55 m² | — | R$ 400.000 | 7.273 | — | Matrícula 300094, 15º RI |
| AP 608 | 14 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 251.565 | 5.352 | — | Matrícula 299952, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.773/m² para R$ 6.457/m² (−4,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 18 unidades vendidas
- 48 m² 12 unidades vendidas
- 55 m² 10 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Andrea Paulinetti, 256 | 2023 | 53 | 7.970 |
| Rua Andrea Paulinetti, 124 | 1984 | 8 | — |
| Avenida Roque Petroni Junior, 423 | 1970 | 6 | — |
| Rua Andrea Paulinetti, 336 | 1976 | 3 | — |
| Rua Andrea Paulinetti, 199 | 1974 | 52 | 4.416 |
| Rua Andrea Paulinetti, 251 | 2023 | 54 | 6.552 |