Rua Professor Alexandre Correia, 259
- R$/m² construído
- 4.298
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.317
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Permuta | 11 mai 2026 | 349 m² | 205 m² | R$ 2.460.000 | 7.049 | 12.000 | Matrícula 220969, 15º RI |
| AP 72 | 18 set 2025 | 351 m² | 206 m² | R$ 2.800.000 | 7.977 | 13.592 | Matrícula 220975, 15º RI |
| AP 41 | 28 out 2024 | 349 m² | 205 m² | R$ 1.500.000 | 4.298 | 7.317 | Matrícula 220968, 15º RI |
| AP 82 | 29 nov 2023 | 564 m² | 340 m² | R$ 2.380.000 | 4.220 | 7.000 | Matrícula 220977, 15º RI |
| AP 51 | 30 mar 2023 | 351 m² | 206 m² | R$ 1.930.000 | 5.499 | 9.369 | Matrícula 220970, 15º RI |
| AP 62 | 23 set 2021 | 351 m² | 206 m² | R$ 1.740.000 | 4.957 | 8.447 | Matrícula 220973, 15º RI |
| AP 52 | 26 jul 2021 | 351 m² | 206 m² | R$ 1.750.000 | 4.986 | 8.495 | Matrícula 220971, 15º RI |
| AP 81 Permuta | 23 dez 2020 | 564 m² | 340 m² | R$ 1.910.000 | 3.387 | 5.618 | Matrícula 220976, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 4.972/m² para R$ 7.977/m² (+60%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 351 m² construídos, 206 m² privativos 4 unidades vendidas
- 564 m² construídos, 340 m² privativos 2 unidades vendidas
- 349 m² construídos, 205 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 219 | 1997 | 4 | — |
| Edifício Opera Prima Rua Professor Alexandre Correia, 299 | 2006 | 37 | 5.611 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 321 | 1989 | 33 | 3.422 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 187 | 1992 | 24 | 3.138 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 300 | 2011 | 88 | 5.511 |
| Edifício Giardino Milano Rua Professor Alexandre Correia, 291 | 1989 | 15 | — |