Rua Professor Alexandre Correia, 300
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.579
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 5 VGS | 31 ago 2026 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 4.100.000 | 5.511 | 9.579 | Matrícula 209435, 15º RI |
| AP 31 E 4 VGS Dação em pagamento | 13 jul 2026 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.007.348 | 4.758 | 8.285 | Matrícula 209459, 15º RI |
| AP 61 E 4 VGS | 11 mai 2026 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 4.000.000 | 6.329 | 11.019 | Matrícula 209465, 15º RI |
| AP 41 E 5 VGS | 17 abr 2026 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 4.200.000 | 5.645 | 9.813 | Matrícula 209429, 15º RI |
| AP 12 E 4 VGS Permuta | 23 jun 2025 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.242.000 | 5.130 | 8.931 | Matrícula 209440, 15º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 14 abr 2025 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.400.000 | 4.461 | 7.767 | Matrícula 209475, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 31 jan 2025 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.950.000 | 5.483 | 9.547 | Matrícula 209479, 15º RI |
| AP 72 E 4 VGS Abaixo da referência | 28 jan 2025 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.019.040 | 1.612 | 2.807 | Matrícula 209468, 15º RI |
| VAGA MEDIA 275 Abaixo da referência | 28 jan 2025 | 18 m² | — | R$ 32.708 | 1.817 | — | Matrícula 209500, 15º RI |
| AP 61 E 4 VGS | 3 dez 2024 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.780.000 | 5.981 | 10.413 | Matrícula 209465, 15º RI |
| AP 61 E 5 VGS | 12 abr 2024 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 3.900.000 | 5.242 | 9.112 | Matrícula 209433, 15º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 24 jan 2024 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.750.000 | 4.351 | 7.576 | Matrícula 209443, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.317/m² para R$ 5.645/m² (+144%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 632 m² construídos, ≈ 363 m² privativos 19 unidades vendidas
- 538 m² construídos, ≈ 309 m² privativos 11 unidades vendidas
- 744 m² construídos, ≈ 428 m² privativos 6 unidades vendidas
- 1.184 m² construídos, ≈ 680 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 187 | 1992 | 24 | 3.138 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 219 | 1997 | 4 | — |
| Rua Oagy Kalile, 376 | 1990 | 21 | 2.369 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 259 | 2012 | 8 | 4.298 |
| Edifício Opera Prima Rua Professor Alexandre Correia, 299 | 2006 | 37 | 5.611 |
| Edifício Spazio Reale Rua Professor Alexandre Correia, 310 | 2005 | 23 | 5.523 |