Rua Professor Alexandre Correia, 300
- R$/m² construído
- 5.511
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.579
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 4,1 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 5 VGS | 31 ago 2026 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 4.100.000 | 5.511 | 9.579 | Matrícula 209435, 15º RI |
| AP 31 E 4 VGS Dação em pagamento | 13 jul 2026 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.007.348 | 4.758 | 8.285 | Matrícula 209459, 15º RI |
| AP 61 E 4 VGS | 11 mai 2026 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 4.000.000 | 6.329 | 11.019 | Matrícula 209465, 15º RI |
| AP 41 E 5 VGS | 17 abr 2026 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 4.200.000 | 5.645 | 9.813 | Matrícula 209429, 15º RI |
| AP 12 E 4 VGS Permuta | 23 jun 2025 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.242.000 | 5.130 | 8.931 | Matrícula 209440, 15º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 14 abr 2025 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.400.000 | 4.461 | 7.767 | Matrícula 209475, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 31 jan 2025 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.950.000 | 5.483 | 9.547 | Matrícula 209479, 15º RI |
| AP 72 E 4 VGS Abaixo da referência | 28 jan 2025 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.019.040 | 1.612 | 2.807 | Matrícula 209468, 15º RI |
| VAGA MEDIA 275 Abaixo da referência | 28 jan 2025 | 18 m² | — | R$ 32.708 | 1.817 | — | Matrícula 209500, 15º RI |
| AP 61 E 4 VGS | 3 dez 2024 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.780.000 | 5.981 | 10.413 | Matrícula 209465, 15º RI |
| AP 61 E 5 VGS | 12 abr 2024 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 3.900.000 | 5.242 | 9.112 | Matrícula 209433, 15º RI |
| AP 31 E 4 VGS | 24 jan 2024 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.750.000 | 4.351 | 7.576 | Matrícula 209443, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 16 jan 2024 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 4.100.000 | 6.487 | 11.295 | Matrícula 209463, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS | 3 mar 2023 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.930.000 | 5.446 | 9.482 | Matrícula 209479, 15º RI |
| AP 21 E 4 VGS | 24 nov 2022 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.450.000 | 5.459 | 9.504 | Matrícula 209457, 15º RI |
| AP 81 E 6 VGS | 17 nov 2022 | 839 m² | ≈ 482 m² | R$ 3.400.000 | 4.052 | 7.054 | Matrícula 209485, 15º RI |
| AP 22 E 4 VGS | 31 mai 2022 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.100.000 | 4.905 | 8.540 | Matrícula 209442, 15º RI |
| VAGA GRANDE 268 Garagem ou depósito | 9 abr 2022 | 22 m² | — | R$ 55.000 | 2.500 | — | Matrícula 209490, 15º RI |
| AP 11 E 5 VGS Dação em pagamento | 21 mar 2022 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 2.694.685 | 3.622 | 6.296 | Matrícula 209423, 15º RI |
| AP 62 E 4 VGS | 27 jan 2022 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.300.000 | 5.222 | 9.091 | Matrícula 209450, 15º RI |
| AP 11 E 4 VGS | 6 jul 2021 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.005.200 | 3.173 | 5.524 | Matrícula 209439, 15º RI |
| AP 11 E 4 VGS Cessão de direitos | 6 jul 2021 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.005.200 | 3.173 | 5.524 | Matrícula 209439, 15º RI |
| VAGA GRANDE 270 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 209492, 15º RI |
| VAGA GRANDE 135 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 22 m² | — | R$ 40.000 | 1.818 | — | Matrícula 209489, 15º RI |
| AP 71 E 4 VGS | 19 mai 2021 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.100.000 | 3.903 | 6.796 | Matrícula 209483, 15º RI |
| AP 22 E 4 VG | 26 fev 2021 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.088.000 | 4.886 | 8.507 | Matrícula 209458, 15º RI |
| AP 12 E 4 V Permuta | 23 dez 2020 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.910.000 | 3.550 | 6.181 | Matrícula 209472, 15º RI |
| VAGA MEDIA 2 Garagem ou depósito | 7 dez 2020 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 209501, 15º RI |
| AP 71 E 5 VG Dação em pagamento | 3 dez 2020 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 899.100 | 1.208 | 2.101 | Matrícula 209435, 15º RI |
| AP 61 E 4 V | 20 nov 2020 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 2.060.000 | 3.829 | 6.667 | Matrícula 209481, 15º RI |
| AP 82 E 6 VG | 27 out 2020 | 839 m² | ≈ 482 m² | R$ 3.350.000 | 3.993 | 6.950 | Matrícula 209486, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG | 18 set 2020 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.520.000 | 3.987 | 6.942 | Matrícula 209461, 15º RI |
| AP 31 E 4 VG | 5 ago 2020 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.500.000 | 3.956 | 6.887 | Matrícula 209459, 15º RI |
| AP 41 E 4 V | 2 dez 2019 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.865.000 | 3.467 | 6.036 | Matrícula 209477, 15º RI |
| AP 32 E 4 VG | 27 set 2019 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.050.000 | 4.826 | 8.402 | Matrícula 209444, 15º RI |
| AP 22 E 4 V | 29 ago 2019 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.880.000 | 3.494 | 6.084 | Matrícula 209474, 15º RI |
| AP 41 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2019 | 744 m² | ≈ 428 m² | — | — | — | Matrícula 209429, 15º RI |
| AP 31 E 4 VG Dação em pagamento | 18 out 2018 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 3.000.000 | 4.747 | 8.264 | Matrícula 209459, 15º RI |
| AP 81 E 7 VG | 31 jul 2018 | 1.184 m² | ≈ 680 m² | R$ 4.000.000 | 3.378 | 5.882 | Matrícula 209437, 15º RI |
| AP 71 E 5 VG Abaixo da referência | 16 mar 2018 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 899.100 | 1.208 | 2.101 | Matrícula 209435, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 4 ago 2017 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.043.990 | 3.234 | 5.631 | Matrícula 209449, 15º RI |
| AP 71 E 5 VG Retomada por inadimplência | 7 jul 2017 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 1.870.000 | 2.513 | 4.369 | Matrícula 209435, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG Permuta | 7 jun 2017 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.650.000 | 4.193 | 7.300 | Matrícula 209463, 15º RI |
| AP 32 E 4 V Permuta | 7 jun 2017 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.950.000 | 3.625 | 6.311 | Matrícula 209476, 15º RI |
| AP 61 E 5 VG | 2 ago 2016 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 3.000.000 | 4.032 | 7.009 | Matrícula 209433, 15º RI |
| AP 31 E 4 V | 13 abr 2016 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.630.000 | 3.030 | 5.275 | Matrícula 209475, 15º RI |
| AP 82 E 6 VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 993 m² | ≈ 571 m² | R$ 1.168.449 | 1.177 | 2.046 | Matrícula 209454, 15º RI |
| AP 62 E 4 V Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 869.150 | 1.616 | 2.813 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 E 4 V Abaixo da referência | 24 fev 2015 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.031.200 | 1.917 | 3.337 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 E 4 VG | 18 nov 2014 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.100.000 | 3.323 | 5.785 | Matrícula 209458, 15º RI |
| AP 61 E 5 VG | 26 set 2014 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 1.700.000 | 2.285 | 3.972 | Matrícula 209433, 15º RI |
| AP 81 E 6 VG | 23 mai 2014 | 993 m² | ≈ 571 m² | R$ 1.887.510 | 1.901 | 3.306 | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGA MEDIA 1 Abaixo da referência | 23 mai 2014 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 22 E 5 VG | 25 abr 2014 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 1.471.144 | 1.977 | 3.437 | Matrícula 209426, 15º RI |
| AP 41 E 5 VG | 16 abr 2014 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 1.713.893 | 2.304 | 4.004 | Matrícula 209429, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG | 31 mar 2014 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.002.000 | 3.168 | 5.515 | Matrícula 209447, 15º RI |
| VAGA GRANDE Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 209492, 15º RI |
| VAGA GRANDE Cessão de direitos | 20 dez 2013 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 209492, 15º RI |
| VAGA MEDIA 2 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 18 m² | — | R$ 18.900 | 1.050 | — | Matrícula 209501, 15º RI |
| VAGA MEDIA 2 Cessão de direitos | 20 dez 2013 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 209501, 15º RI |
| VAGA GRANDE Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 22 m² | — | R$ 28.350 | 1.289 | — | Matrícula 209489, 15º RI |
| VAGA GRANDE Cessão de direitos | 20 dez 2013 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 209489, 15º RI |
| AP 21 E 4 V Venda de parte do imóvel | 26 nov 2013 | 538 m² | ≈ 309 m² | — | — | — | Matrícula 209473, 15º RI |
| AP 41 E 5 VG Retomada por inadimplência | 14 nov 2013 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 2.087.265 | 2.805 | 4.877 | Matrícula 209429, 15º RI |
| AP 81 E 6 VG | 22 ago 2013 | 839 m² | ≈ 482 m² | R$ 1.872.000 | 2.231 | 3.884 | Matrícula 209485, 15º RI |
| AP 32 E 5 VG | 20 ago 2013 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 2.600.000 | 3.495 | 6.075 | Matrícula 209428, 15º RI |
| AP 32 E 4 VG | 24 jul 2013 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 2.140.000 | 3.386 | 5.895 | Matrícula 209444, 15º RI |
| AP 52 E 4 VG | 28 jun 2013 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.910.000 | 3.022 | 5.262 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG | 20 jun 2013 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.650.000 | 2.611 | 4.545 | Matrícula 209455, 15º RI |
| AP 52 E 4 VG | 14 jun 2013 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.166.077 | 1.845 | 3.212 | Matrícula 209464, 15º RI |
| AP 82 E 6 VG | 10 jun 2013 | 839 m² | ≈ 482 m² | R$ 1.920.000 | 2.288 | 3.983 | Matrícula 209486, 15º RI |
| AP 32 E 4 VG Abaixo da referência | 7 jun 2013 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 738.000 | 1.168 | 2.033 | Matrícula 209444, 15º RI |
| AP 32 E 4 V Venda de parte do imóvel | 27 mai 2013 | 538 m² | ≈ 309 m² | — | — | — | Matrícula 209746, 15º RI |
| AP 22 E 4 VG | 30 abr 2013 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.910.000 | 3.022 | 5.262 | Matrícula 209442, 15º RI |
| AP 22 E 4 VG Dação em pagamento | 30 abr 2013 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 915.775 | 1.449 | 2.523 | Matrícula 209442, 15º RI |
| AP 31 E 4 V | 25 mar 2013 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 965.000 | 1.794 | 3.123 | Matrícula 209475, 15º RI |
| AP 61 E 5 VG | 10 dez 2012 | 744 m² | ≈ 428 m² | R$ 1.387.552 | 1.865 | 3.242 | Matrícula 209433, 15º RI |
| AP 62 E 4 VG | 27 nov 2012 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.910.000 | 3.022 | 5.262 | Matrícula 209466, 15º RI |
| AP 12 T 3 E | 9 nov 2012 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.460.200 | 2.310 | 4.023 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 62 E 4 VG | 3 out 2012 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.334.133 | 2.111 | 3.675 | Matrícula 209466, 15º RI |
| AP 61 E 4 V | 31 ago 2012 | 538 m² | ≈ 309 m² | R$ 1.216.800 | 2.262 | 3.938 | Matrícula 209481, 15º RI |
| AP 31 E 4 VG | 3 ago 2012 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.720.000 | 2.722 | 4.738 | Matrícula 209443, 15º RI |
| AP 82 E 7 VG | 30 jul 2012 | 1.184 m² | ≈ 680 m² | R$ 2.796.637 | 2.362 | 4.113 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 E 4 VG | 17 jul 2012 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.468.400 | 2.323 | 4.045 | Matrícula 209440, 15º RI |
| VAGAGRANDE 1 Abaixo da referência | 22 jun 2012 | 22 m² | — | R$ 14.475 | 658 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| VAGAGRANDE 1 Abaixo da referência | 22 jun 2012 | 22 m² | — | R$ 14.475 | 658 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 E 6 VG | 22 jun 2012 | 993 m² | ≈ 571 m² | R$ 2.094.050 | 2.109 | 3.667 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 61 E 4 VG | 31 mai 2012 | 632 m² | ≈ 363 m² | R$ 1.542.626 | 2.441 | 4.250 | Matrícula 209465, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.317/m² para R$ 5.645/m² (+144%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 632 m² construídos, ≈ 363 m² privativos 19 unidades vendidas
- 538 m² construídos, ≈ 309 m² privativos 11 unidades vendidas
- 744 m² construídos, ≈ 428 m² privativos 6 unidades vendidas
- 1.184 m² construídos, ≈ 680 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 187 | 1992 | 24 | 3.138 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 219 | 1997 | 4 | — |
| Rua Oagy Kalile, 376 | 1990 | 21 | 2.369 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 259 | 2012 | 8 | 4.298 |
| Edifício Opera Prima Rua Professor Alexandre Correia, 299 | 2006 | 37 | 5.611 |
| Edifício Spazio Reale Rua Professor Alexandre Correia, 310 | 2005 | 23 | 5.523 |