Rua Oagy Kalile, 376
- R$/m² construído
- 2.369
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.076
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 31 out 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 4 VGS BLOCO 1 Arrematação em leilão | 31 out 2025 | 600 m² | ≈ 280 m² | R$ 750.000 | 1.250 | 2.679 | Matrícula 136518, 15º RI |
| AP 41 4 VGS BLOCO 1 | 13 jun 2025 | 600 m² | ≈ 280 m² | R$ 1.570.000 | 2.617 | 5.607 | Matrícula 227293, 15º RI |
| AP 41 Bl 2 4 VGS BLOCO 2 | 13 fev 2025 | 613 m² | ≈ 286 m² | R$ 1.300.000 | 2.121 | 4.545 | Matrícula 164970, 15º RI |
| AP 11 4 VGS BLOCO 1 Arrematação em leilão | 21 jan 2025 | 600 m² | ≈ 280 m² | R$ 710.000 | 1.183 | 2.536 | Matrícula 155023, 15º RI |
| AP 41 4 VGS BLOCO 1 Permuta | 2 jul 2024 | 600 m² | ≈ 280 m² | R$ 650.000 | 1.083 | 2.321 | Matrícula 227293, 15º RI |
| AP 41 4 VGS BLOCO 1 | 15 ago 2022 | 600 m² | ≈ 280 m² | R$ 872.000 | 1.453 | 3.114 | Matrícula 227293, 15º RI |
| AP 41 4 VGS BLOCO 1 Permuta | 15 ago 2022 | 600 m² | ≈ 280 m² | R$ 600.000 | 1.000 | 2.143 | Matrícula 227293, 15º RI |
| AP 41 4 VGS BLOCO 2 | 8 abr 2022 | 613 m² | ≈ 286 m² | R$ 1.010.000 | 1.648 | 3.531 | Matrícula 164970, 15º RI |
| AP 71 4 VGS BLOCO 2 Abaixo da referência | 23 ago 2021 | 613 m² | ≈ 286 m² | R$ 900.000 | 1.468 | 3.147 | Matrícula 156542, 15º RI |
| AP 21 4 VGS BLOCO 2 Abaixo da referência | 3 ago 2021 | 613 m² | ≈ 286 m² | R$ 750.000 | 1.223 | 2.622 | Matrícula 266165, 15º RI |
| AP 61 4 VGS BLOCO 2 Abaixo da referência | 21 out 2015 | 613 m² | ≈ 286 m² | R$ 580.000 | 946 | 2.028 | Matrícula 178647, 15º RI |
| AP 81 4 VGS BLOCO 1 | 27 nov 2012 | 600 m² | ≈ 280 m² | R$ 1.000.000 | 1.667 | 3.571 | Matrícula 124987, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.383/m² para R$ 2.369/m² (+71%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 613 m² construídos, ≈ 286 m² privativos 7 unidades vendidas
- 600 m² construídos, ≈ 280 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 300 | 2011 | 88 | 5.511 |
| Rua Pio V, 27 | 1981 | 3 | 11.363 |
| Edifício Spazio Reale Rua Professor Alexandre Correia, 310 | 2005 | 23 | 5.523 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 219 | 1997 | 4 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 259 | 2012 | 8 | 4.298 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 330 | 1994 | 5 | — |