Edifício Spazio Reale
Rua Professor Alexandre Correia, 310
- R$/m² construído
- 5.523
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.135
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 8 abr 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 6VGS Abaixo da referência | 8 abr 2026 | 679 m² | 370 m² | R$ 1.000.000 | 1.473 | 2.703 | Matrícula 194619, 15º RI |
| AP 72 E 6VGS | 21 jun 2024 | 679 m² | 370 m² | R$ 3.750.000 | 5.523 | 10.135 | Matrícula 268100, 15º RI |
| AP 32 E 6VGS | 28 fev 2023 | 679 m² | 370 m² | R$ 3.800.000 | 5.596 | 10.270 | Matrícula 205488, 15º RI |
| AP 82 E 7VGS | 1 dez 2022 | 749 m² | 400 m² | R$ 7.000.000 | 9.346 | 17.500 | Matrícula 190476, 15º RI |
| 5AP 41 E 6VG | 31 ago 2018 | 679 m² | 370 m² | R$ 1.505.407 | 2.217 | 4.069 | Matrícula 82831, 15º RI |
| AP 61 E 6VGS | 24 jul 2015 | 679 m² | 370 m² | R$ 2.930.000 | 4.315 | 7.919 | Matrícula 188910, 15º RI |
| AP 12 E 6VGS | 27 dez 2013 | 679 m² | 370 m² | R$ 2.770.000 | 4.080 | 7.486 | Matrícula 183979, 15º RI |
| AP 21 E 6VGS | 5 mar 2013 | 679 m² | 370 m² | R$ 1.465.100 | 2.158 | 3.960 | Matrícula 82831, 2º RI |
| AP 62 E 6VGS | 29 nov 2011 | 679 m² | 370 m² | R$ 2.078.000 | 3.060 | 5.616 | Matrícula 211923, 15º RI |
| AP 62 E 6VGS | 28 out 2011 | 679 m² | 370 m² | R$ 1.240.000 | 1.826 | 3.351 | Matrícula 82831, 15º RI |
| AP 22 E 6VGS | 21 jun 2011 | 679 m² | 370 m² | R$ 1.600.000 | 2.356 | 4.324 | Matrícula 209812, 15º RI |
| AP 31 E 6VGS | 23 mai 2011 | 679 m² | 370 m² | R$ 1.312.000 | 1.932 | 3.546 | Matrícula 82831, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.408/m² para R$ 5.523/m² (+292%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 679 m² construídos, 370 m² privativos 12 unidades vendidas
- 749 m² construídos, 400 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Alexandre Correia, 330 | 1994 | 5 | — |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Professor Alexandre Correia, 360 | 1993 | 49 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 321 | 1989 | 33 | 3.422 |
| Edifício Opera Prima Rua Professor Alexandre Correia, 299 | 2006 | 37 | 5.611 |
| Edifício Giardino Milano Rua Professor Alexandre Correia, 291 | 1989 | 15 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 259 | 2012 | 8 | 4.298 |