Edifício Villa Taormina
Rua Professor Alexandre Correia, 333
- R$/m² construído
- 5.405
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 30 out 2024
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E 5 VG | 30 out 2024 | 481 m² | 225 m² | R$ 2.600.000 | 5.405 | 11.556 | Matrícula 199494, 15º RI |
| AP 41 E 5 VG | 12 mai 2023 | 482 m² | 225 m² | R$ 858.000 | 1.780 | 3.813 | Matrícula 199491, 15º RI |
| AP 31 E 5 VG | 28 out 2021 | 480 m² | 225 m² | R$ 1.750.000 | 3.646 | 7.778 | Matrícula 199489, 15º RI |
| AP 32 E 5 VG | 13 out 2020 | 480 m² | 225 m² | R$ 1.786.000 | 3.721 | 7.938 | Matrícula 199490, 15º RI |
| AP 52 E 5 VG | 30 set 2020 | 481 m² | 225 m² | R$ 1.900.000 | 3.950 | 8.444 | Matrícula 199494, 15º RI |
| AP 71 E 10 V | 25 set 2019 | 878 m² | 402 m² | R$ 1.927.621 | 2.195 | 4.795 | Matrícula 199497, 15º RI |
| AP 91 E 10 V | 11 set 2019 | 878 m² | 402 m² | R$ 2.120.000 | 2.415 | 5.274 | Matrícula 199499, 15º RI |
| AP 32 E 5 VG | 30 jan 2018 | 480 m² | 225 m² | R$ 1.591.400 | 3.315 | 7.073 | Matrícula 199490, 15º RI |
| AP 72 E 10 V | 2 out 2017 | 880 m² | 402 m² | R$ 1.700.000 | 1.932 | 4.229 | Matrícula 199498, 15º RI |
| AP 72 E 10 V Retomada por inadimplência | 18 mai 2017 | 880 m² | 402 m² | R$ 2.335.117 | 2.654 | 5.809 | Matrícula 199498, 15º RI |
| AP 61 E 5 VG | 23 out 2016 | 480 m² | 225 m² | R$ 1.250.000 | 2.604 | 5.556 | Matrícula 199495, 15º RI |
| AP 42 E 5 VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2015 | 482 m² | 225 m² | — | — | — | Matrícula 199492, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 2.178/m² para R$ 5.405/m² (+148%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 480 m² construídos, 225 m² privativos 4 unidades vendidas
- 878 m² construídos, 402 m² privativos 3 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 225 m² privativos 3 unidades vendidas
- 880 m² construídos, 402 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giardino Milano Rua Professor Alexandre Correia, 291 | 1989 | 15 | — |
| Edifício Ter Monte Verde Rua Professor Alexandre Correia, 371 | 1999 | 14 | 3.289 |
| Rua Professor Alexandre Correia, 321 | 1989 | 33 | 3.422 |
| Condomínio Villa Dei Fiori Rua Professor Alexandre Correia, 461 | 1998 | 15 | 3.513 |
| Edifício Piazza San Paolo Rua Professor Alexandre Correia, 360 | 1993 | 49 | — |
| Rua Professor Alexandre Correia, 330 | 1994 | 5 | — |