Residencial Jabuticabeira
Rua Professor Antônio Austregesilo, 168
- R$/m² construído
- 3.278
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 16 | 24 ago 2026 | 96 m² | — | R$ 325.000 | 3.385 | — | Matrícula 403645, 11º RI |
| CASA 11 | 5 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 240.435 | 2.558 | — | Matrícula 403640, 11º RI |
| CASA 10 | 3 nov 2025 | 90 m² | — | R$ 295.000 | 3.278 | — | Matrícula 403639, 11º RI |
| CASA 9 | 31 ago 2023 | 91 m² | — | R$ 310.000 | 3.407 | — | Matrícula 403638, 11º RI |
| CASA 18 | 27 abr 2023 | 91 m² | — | R$ 270.000 | 2.967 | — | Matrícula 403647, 11º RI |
| CASA 6 | 10 nov 2021 | 96 m² | — | R$ 240.000 | 2.500 | — | Matrícula 403635, 11º RI |
| CASA 17 | 25 jun 2021 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 403646, 11º RI |
| CASA 18 | 28 nov 2019 | 91 m² | — | R$ 193.620 | 2.128 | — | Matrícula 403647, 11º RI |
| CASA 8 | 20 set 2019 | 90 m² | — | R$ 225.000 | 2.500 | — | Matrícula 403637, 11º RI |
| CASA 7 | 26 abr 2019 | 96 m² | — | R$ 280.000 | 2.917 | — | Matrícula 403636, 11º RI |
| CASA 18 Retomada por inadimplência | 7 mai 2018 | 91 m² | — | R$ 252.076 | 2.770 | — | Matrícula 403647, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 3.385/m² (+35%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 3 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Antônio Austregesilo, 142 | 2006 | 23 | 2.601 |
| Rua Professor Antônio Austregesilo, 272 | 2000 | 10 | 6.094 |
| Rua Professor Antônio Austregesilo, 77 | 1985 | 24 | 3.788 |
| Rua Samuel Cooper, 207 | 1999 | 3 | — |
| Rua Clovis da Silva Pereira, 58 | 1973 | 3 | 5.283 |
| Edifício Rio Negro Avenida Atos Tomás Ferracciu, 94 | 1993 | 41 | 3.050 |