Rua Professor Aristides de Macedo, 37
- R$/m² construído
- 10.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.438
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 4 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP614 BL6 | 4 mar 2026 | 40 m² | 32 m² | R$ 430.000 | 10.750 | 13.438 | Matrícula 69955, 1º RI |
| A1 AP 621 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 60 m² | 51 m² | R$ 461.282 | 7.688 | 9.045 | Matrícula 125848, 1º RI |
| A1 AP 622 Integralização de capital | 11 jun 2025 | 60 m² | 51 m² | R$ 461.282 | 7.688 | 9.045 | Matrícula 79613, 1º RI |
| APTO 613 | 3 jun 2022 | 40 m² | 32 m² | R$ 400.000 | 10.000 | 12.500 | Matrícula 71273, 1º RI |
| A1 AP 623 | 24 out 2008 | 60 m² | 51 m² | R$ 47.500 | 792 | 931 | Matrícula 50378, 1º RI |
| A2 AP 634 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2007 | 60 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 76679, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 10.750/m² (+1.258%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +405%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 51 m² privativos 4 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Life Center III Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 406 | 1985 | 80 | — |
| Edifício Lilianelli Rua Vergueiro, 1921 | 1973 | 19 | 3.829 |
| Edifício Mont Blanc Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 | 2014 | 29 | 7.134 |
| Edifício Montreux Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 | 2000 | 41 | 4.339 |
| Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 | 1970 | 172 | 7.716 |
| Rua Vergueiro, 2087 | 1999 | 113 | 4.029 |