Edifício Sausalito
Rua Professor Artur Ramos, 404
- R$/m² construído
- 8.584
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.167
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E BX | 19 jun 2026 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.000.000 | 8.850 | 16.667 | Matrícula 60495, 13º RI |
| AP 61 E BX | 10 jun 2026 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 950.000 | 8.407 | 15.833 | Matrícula 66043, 13º RI |
| AP 34 E BX | 12 nov 2025 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 1.000.000 | 8.850 | 16.667 | Matrícula 99393, 13º RI |
| AP 53 E BX | 24 jun 2025 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 900.000 | 7.965 | 15.000 | Matrícula 65344, 13º RI |
| AP 11 E BX Permuta | 29 mai 2025 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 775.000 | 6.858 | 12.917 | Matrícula 67850, 13º RI |
| AP 32 E BX | 29 mai 2025 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 775.000 | 6.858 | 12.917 | Matrícula 72530, 13º RI |
| AP 31 E BX Permuta | 29 mai 2025 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 775.000 | 6.858 | 12.917 | Matrícula 72538, 13º RI |
| AP 102 E BX | 18 set 2024 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 990.000 | 8.761 | 16.500 | Matrícula 63687, 13º RI |
| AP 13 E BX | 6 jun 2022 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 690.000 | 6.106 | 11.500 | Matrícula 64241, 13º RI |
| AP 114 E BX | 28 mar 2022 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 800.000 | 7.080 | 13.333 | Matrícula 62607, 13º RI |
| AP 33 E BX | 21 dez 2021 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 780.000 | 6.903 | 13.000 | Matrícula 99392, 13º RI |
| AP 41 E BX | 21 jul 2021 | 113 m² | ≈ 60 m² | R$ 720.000 | 6.372 | 12.000 | Matrícula 60488, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.479/m² para R$ 8.628/m² (+483%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Place Pigalle Rua Professor Artur Ramos, 418 | 1988 | 10 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 422 | 2014 | 15 | 33.535 |
| Rua Professor Artur Ramos, 436 | 2014 | 17 | — |
| Edifício Thasos Avenida Cidade Jardim, 350 | 1992 | 4 | — |
| Rua Professor Artur Ramos, 350 | 1992 | 188 | 15.761 |
| Rua Jean Sibelius, 27 | 1985 | 6 | — |