Rua Jean Sibelius, 27
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 7,2 mi
- 20 jul 2020
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 BX 5 T | 20 jul 2020 | 634 m² | ≈ 423 m² | R$ 7.250.000 | 11.435 | 17.139 | Matrícula 46515, 13º RI |
| AP 71 BX 5 T | 21 jul 2017 | 634 m² | ≈ 423 m² | R$ 5.800.000 | 9.148 | 13.712 | Matrícula 46515, 13º RI |
| AP 41 BX 2TR | 29 fev 2016 | 638 m² | ≈ 425 m² | R$ 6.053.350 | 9.488 | 14.243 | Matrícula 46510, 13º RI |
| AP 71 BX 5 T | 3 ago 2010 | 634 m² | ≈ 423 m² | R$ 3.495.249 | 5.513 | 8.263 | Matrícula 46515, 13º RI |
| AP 41 BX 2TR | 14 abr 2009 | 638 m² | ≈ 425 m² | R$ 1.548.750 | 2.428 | 3.644 | Matrícula 46510, 13º RI |
| AP 31 BX 4TR Venda de parte do imóvel | 9 abr 2007 | 642 m² | ≈ 428 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 2.428/m² para R$ 11.435/m² (+371%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +160%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 642 m² construídos, ≈ 428 m² privativos 1 unidade vendida
- 638 m² construídos, ≈ 425 m² privativos 1 unidade vendida
- 634 m² construídos, ≈ 423 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Artur Ramos, 422 | 2014 | 15 | 33.535 |
| Rua Professor Artur Ramos, 496 | 1988 | 10 | 15.896 |
| Rua Sabuji, 14 | 1993 | 9 | 15.823 |
| Edifício Place Pigalle Rua Professor Artur Ramos, 418 | 1988 | 10 | — |
| Edifício Sausalito Rua Professor Artur Ramos, 404 | 1990 | 81 | 8.584 |
| Rua Professor Artur Ramos, 436 | 2014 | 17 | — |