Rua Professor Belfort Roxo, 44
- R$/m² construído
- 2.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 504 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD SAO JOSE | 25 mar 2026 | 227 m² | — | R$ 504.400 | 2.222 | — | Matrícula 74994, 16º RI |
| JD SAO JOSE Retomada por inadimplência | 10 fev 2025 | 227 m² | — | R$ 901.000 | 3.969 | — | Matrícula 74994, 16º RI |
| JD SAO JOSE | 27 set 2022 | 227 m² | — | R$ 900.000 | 3.965 | — | Matrícula 74994, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.965/m² para R$ 2.222/m² (−44%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Belfort Roxo, 60 | 1994 | 12 | 3.684 |
| Residencial Nery Rua Constantino Neri, 171 | 2024 | 12 | 4.833 |
| Rua Francisco Braga, 99999 | 2008 | 3 | — |
| Rua Doutor João Toniolo, 131 | 2000 | 5 | 2.545 |
| Residencial Monte Alto Rua Lúcia Caiaffa, 44 | 1991 | 39 | 4.182 |
| Rua Rodrigues Campelo, 59 | 2005 | 4 | — |