Rua Professor Cesare Lombroso, 194
- R$/m² construído
- 5.377
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 196 SALAO 41 | 27 mai 2025 | 169 m² | — | R$ 900.000 | 5.325 | — | Matrícula 90695, 8º RI |
| 196 SALAO 61 | 27 mai 2025 | 152 m² | — | R$ 825.000 | 5.428 | — | Matrícula 90697, 8º RI |
| 196 SALAO 11 | 27 mai 2025 | 169 m² | — | R$ 900.000 | 5.325 | — | Matrícula 90692, 8º RI |
| 196 SALAO 31 | 27 mai 2025 | 169 m² | — | R$ 900.000 | 5.325 | — | Matrícula 90694, 8º RI |
| 196 SALAO 51 | 27 mai 2025 | 152 m² | — | R$ 825.000 | 5.428 | — | Matrícula 90696, 8º RI |
| 196 SALAO 71 | 27 mai 2025 | 152 m² | — | R$ 825.000 | 5.428 | — | Matrícula 90698, 8º RI |
| 196 SALAO 21 | 27 mai 2025 | 169 m² | — | R$ 900.000 | 5.325 | — | Matrícula 90693, 8º RI |
| LOJA 196 | 27 mai 2025 | 261 m² | — | R$ 1.425.000 | 5.460 | — | Matrícula 90691, 8º RI |
| 196 SALAO 31 | 8 set 2008 | 169 m² | — | R$ 132.000 | 781 | — | Matrícula 90694, 8º RI |
| 196 SALAO 71 | 8 set 2008 | 152 m² | — | R$ 121.000 | 796 | — | Matrícula 90698, 8º RI |
| 196 SALAO 61 | 8 set 2008 | 152 m² | — | R$ 121.000 | 796 | — | Matrícula 90697, 8º RI |
| LOJA 196 | 8 set 2008 | 261 m² | — | R$ 209.000 | 801 | — | Matrícula 90961, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 5.377/m² (+582%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +164%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 4 unidades vendidas
- 152 m² 3 unidades vendidas
- 261 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aimorés, 59 | 1970 | 14 | — |
| Rua Aimorés, 71 | 1975 | 4 | — |
| Rua José Paulino, 547 | 1970 | 27 | — |
| Rua José Paulino, 345 | 1971 | 37 | 8.021 |
| Rua da Graça, 105 | 1966 | 11 | 2.679 |
| Rua da Graça, 135 | 1970 | 29 | 2.549 |