Rua da Graça, 105
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.448
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 7 jul 2025 | 112 m² | 87 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 3.448 | Matrícula 45576, 8º RI |
| APTO 14 | 23 fev 2021 | 127 m² | 100 m² | R$ 368.114 | 2.899 | 3.681 | Matrícula 89648, 8º RI |
| APTO 16 1 A Venda de parte do imóvel | 7 jan 2016 | 118 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 25052, 8º RI |
| APTO 15 Abaixo da referência | 20 nov 2015 | 118 m² | 91 m² | R$ 200.000 | 1.695 | 2.198 | Matrícula 37454, 8º RI |
| APTO 24 | 24 abr 2015 | 94 m² | 69 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 4.203 | Matrícula 22378, 8º RI |
| APTO 34 | 14 nov 2013 | 94 m² | 69 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.319 | Matrícula 136276, 8º RI |
| APTO 15 | 18 jul 2013 | 118 m² | 91 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 3.846 | Matrícula 37454, 8º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2009 | 112 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 126338, 8º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 23 set 2008 | 123 m² | 91 m² | R$ 3.792 | 31 | 42 | Matrícula 28697, 8º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 23 set 2008 | 123 m² | 91 m² | R$ 3.792 | 31 | 42 | Matrícula 71871, 8º RI |
| APTO 21 | 29 dez 2006 | 112 m² | 87 m² | R$ 66.000 | 589 | 759 | Matrícula 126338, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 589/m² para R$ 2.679/m² (+355%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 123 m² construídos, 91 m² privativos 2 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 91 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 69 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 135 | 1970 | 29 | 2.549 |
| Rua da Graça, 201 | 1970 | 6 | — |
| Rua da Graça, 215 | 1970 | 31 | 1.091 |
| Rua da Graça, 61 | 1960 | 5 | 2.545 |
| Rua José Paulino, 322 | 1948 | 10 | 3.278 |
| Rua José Paulino, 524 | 1970 | 23 | 2.664 |