Rua José Paulino, 322
- R$/m² construído
- 3.278
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1948
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 302 | 2 jul 2026 | 90 m² | — | R$ 280.000 | 3.111 | — | Matrícula 184593, 8º RI |
| APTO 203 | 12 jun 2026 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 130482, 8º RI |
| APTO 303 | 27 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 2606, 8º RI |
| APTO 301 | 16 set 2025 | 90 m² | — | R$ 235.000 | 2.611 | — | Matrícula 82988, 8º RI |
| APTO 201 | 8 mar 2023 | 90 m² | — | R$ 275.000 | 3.056 | — | Matrícula 15638, 8º RI |
| APTO 303 | 8 dez 2021 | 90 m² | — | R$ 311.270 | 3.459 | — | Matrícula 2606, 8º RI |
| APTO 303 Abaixo da referência | 23 out 2019 | 90 m² | — | R$ 150.000 | 1.667 | — | Matrícula 61420, 8º RI |
| APTO 303 Abaixo da referência | 20 dez 2013 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 2606, 8º RI |
| APTO 301 | 21 jun 2012 | 90 m² | — | R$ 177.000 | 1.967 | — | Matrícula 82988, 8º RI |
| APTO 101 Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 90 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 89810, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.967/m² para R$ 3.444/m² (+75%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 105 | 1966 | 11 | 2.679 |
| Rua da Graça, 135 | 1970 | 29 | 2.549 |
| Rua da Graça, 201 | 1970 | 6 | — |
| Rua da Graça, 215 | 1970 | 31 | 1.091 |
| Rua da Graça, 61 | 1960 | 5 | 2.545 |
| Rua José Paulino, 524 | 1970 | 23 | 2.664 |