Rua da Graça, 61
- R$/m² construído
- 2.545
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 20 jun 2024
- Construção
- 1960
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 S22 | 20 jun 2024 | 69 m² | — | R$ 185.000 | 2.681 | — | Matrícula 7351, 8º RI |
| A2 S21 | 21 fev 2024 | 83 m² | — | R$ 200.000 | 2.410 | — | Matrícula 101474, 8º RI |
| CJ 52 Outra transmissão | 1 nov 2019 | 69 m² | — | R$ 182.603 | 2.646 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| CJ 52 | 5 out 2011 | 69 m² | — | R$ 164.000 | 2.377 | — | Matrícula 75929, 8º RI |
| A4 S41 | 25 jan 2011 | 83 m² | — | R$ 90.000 | 1.084 | — | Matrícula 66652, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.731/m² para R$ 2.545/m² (+47%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 105 | 1966 | 11 | 2.679 |
| Rua da Graça, 135 | 1970 | 29 | 2.549 |
| Rua da Graça, 201 | 1970 | 6 | — |
| Rua da Graça, 215 | 1970 | 31 | 1.091 |
| Rua José Paulino, 322 | 1948 | 10 | 3.278 |
| Rua José Paulino, 524 | 1970 | 23 | 2.664 |