Rua da Graça, 135
- R$/m² construído
- 2.549
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.973
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 34 | 27 ago 2026 | 112 m² | ≈ 96 m² | R$ 240.000 | 2.143 | 2.500 | Matrícula 144973, 8º RI |
| A4 APTO 41 | 5 set 2025 | 154 m² | ≈ 132 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 3.030 | Matrícula 220463, 8º RI |
| A6 APTO 63 | 12 ago 2025 | 112 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 3.125 | Matrícula 147366, 8º RI |
| A6 APTO 64 | 19 jan 2024 | 112 m² | ≈ 96 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 2.917 | Matrícula 49274, 8º RI |
| A8 APTO 83 | 26 abr 2022 | 118 m² | ≈ 101 m² | R$ 410.000 | 3.475 | 4.059 | Matrícula 53314, 8º RI |
| A6 APTO 63 Integralização de capital | 12 abr 2021 | 112 m² | ≈ 96 m² | R$ 49.486 | 442 | 515 | Matrícula 147366, 8º RI |
| A2 APTO 22 | 25 mar 2021 | 154 m² | ≈ 132 m² | R$ 400.000 | 2.597 | 3.030 | Matrícula 126339, 8º RI |
| A1 APTO 12 Outra transmissão | 17 mar 2020 | 154 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 9292, 8º RI |
| AP 82 | 16 mai 2018 | 147 m² | ≈ 126 m² | R$ 250.200 | 1.702 | 1.986 | Matrícula 72235, 8º RI |
| A7 APTO 74 | 22 ago 2017 | 113 m² | ≈ 97 m² | R$ 320.000 | 2.832 | 3.299 | Matrícula 124845, 8º RI |
| A8 APTO 82 | 25 ago 2015 | 147 m² | ≈ 126 m² | R$ 290.000 | 1.973 | 2.302 | Matrícula 72235, 8º RI |
| A7 APTO 72 | 22 abr 2015 | 155 m² | ≈ 132 m² | R$ 210.502 | 1.358 | 1.595 | Matrícula 66727, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 488/m² para R$ 2.143/m² (+339%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 6 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 4 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 105 | 1966 | 11 | 2.679 |
| Rua da Graça, 201 | 1970 | 6 | — |
| Rua da Graça, 215 | 1970 | 31 | 1.091 |
| Rua da Graça, 61 | 1960 | 5 | 2.545 |
| Rua José Paulino, 322 | 1948 | 10 | 3.278 |
| Rua José Paulino, 524 | 1970 | 23 | 2.664 |