Rua José Paulino, 524
- R$/m² construído
- 2.664
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.875
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 34 | 21 mai 2026 | 120 m² | 110 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 3.000 | Matrícula 19131, 8º RI |
| A1 APTO 11 | 5 mar 2026 | 128 m² | 120 m² | R$ 330.000 | 2.578 | 2.750 | Matrícula 79845, 8º RI |
| A5 APTO 57 Arrematação em leilão | 3 mar 2024 | 127 m² | 120 m² | R$ 141.262 | 1.112 | 1.177 | Matrícula 135847, 8º RI |
| A1 APTO 15 | 30 mar 2023 | 120 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 2.909 | Matrícula 34699, 8º RI |
| A4 APTO 46 Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 120 m² | 110 m² | R$ 180.000 | 1.500 | 1.636 | Matrícula 42874, 8º RI |
| A4 APTO 46 Permuta | 23 dez 2022 | 120 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 42874, 8º RI |
| A4 APTO 48 | 22 jul 2022 | 128 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 3.750 | Matrícula 74993, 8º RI |
| A3 APTO 31 Abaixo da referência | 3 fev 2022 | 129 m² | 120 m² | R$ 278.600 | 2.160 | 2.322 | Matrícula 78317, 8º RI |
| A3 APTO 33 | 18 jan 2022 | 121 m² | 110 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 2.909 | Matrícula 3943, 8º RI |
| A3 APTO 37 Abaixo da referência | 29 dez 2021 | 127 m² | 120 m² | R$ 300.000 | 2.362 | 2.500 | Matrícula 89308, 8º RI |
| A4 APTO 45 Abaixo da referência | 13 nov 2020 | 120 m² | 110 m² | R$ 150.000 | 1.250 | 1.364 | Matrícula 86300, 8º RI |
| A1 APTO 14 | 31 ago 2016 | 120 m² | 110 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 3.000 | Matrícula 77892, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 586/m² para R$ 2.664/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Graça, 105 | 1966 | 11 | 2.679 |
| Rua da Graça, 135 | 1970 | 29 | 2.549 |
| Rua da Graça, 201 | 1970 | 6 | — |
| Rua da Graça, 215 | 1970 | 31 | 1.091 |
| Rua da Graça, 61 | 1960 | 5 | 2.545 |
| Rua José Paulino, 322 | 1948 | 10 | 3.278 |