Rua Professor Ciridiao Buarque, 75
- R$/m² construído
- 5.680
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.467
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 86 C | 31 jul 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 615.000 | 6.910 | 11.389 | Matrícula 126062, 2º RI |
| AP 21 A Cessão de direitos | 24 jul 2026 | 127 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 125911, 2º RI |
| AP 21 A | 24 jul 2026 | 127 m² | ≈ 77 m² | R$ 483.160 | 3.804 | 6.275 | Matrícula 125911, 2º RI |
| AP 33 C | 22 jul 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 545.000 | 6.056 | 10.093 | Matrícula 126009, 2º RI |
| AP 13 B | 14 abr 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 510.000 | 5.667 | 9.444 | Matrícula 125909, 2º RI |
| AP 14 A | 2 abr 2026 | 102 m² | ≈ 61 m² | R$ 625.000 | 6.127 | 10.246 | Matrícula 125904, 2º RI |
| AP 5 C BLOCO C | 24 mar 2026 | 101 m² | ≈ 61 m² | R$ 535.000 | 5.297 | 8.770 | Matrícula 125984, 2º RI |
| AP 62 B | 11 mar 2026 | 139 m² | ≈ 84 m² | R$ 775.000 | 5.576 | 9.226 | Matrícula 125958, 2º RI |
| AP 1 C | 27 fev 2026 | 154 m² | ≈ 93 m² | R$ 990.000 | 6.429 | 10.645 | Matrícula 125981, 2º RI |
| AP 83 D | 13 jan 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 550.000 | 6.111 | 10.185 | Matrícula 126065, 2º RI |
| AP 3 B | 29 dez 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 361.895 | 3.891 | 6.462 | Matrícula 125900, 2º RI |
| AP 24 A | 8 dez 2025 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 328.780 | 3.653 | 6.089 | Matrícula 125914, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.942/m² para R$ 6.056/m² (+54%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 38 unidades vendidas
- 89 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 20 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 13 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Ciridiao Buarque, 96 | 2013 | 133 | 6.012 |
| Rua Cajaiba, 1036 | 2020 | 18 | 6.944 |
| Rua Cajaiba, 1191 | 1979 | 49 | 5.625 |
| Rua Coari, 72 | 1970 | 3 | 13.333 |
| Rua Barão do Bananal, 1437 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |