Rua Cajaiba, 1191
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.071
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 E VAGA BLOCO A | 17 ago 2026 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 6.000 | Matrícula 100968, 2º RI |
| AP 23 E VAGA BLOCO A | 11 ago 2026 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 455.000 | 5.170 | 6.500 | Matrícula 100976, 2º RI |
| AP 33 E VAGA BLOCO B | 16 mar 2026 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 560.000 | 6.364 | 8.000 | Matrícula 101001, 2º RI |
| AP 43 E VAGA BLOCO B | 12 mar 2026 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 5.571 | Matrícula 101005, 2º RI |
| AP 21 E VAGA BLOCO A | 9 out 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 7.143 | Matrícula 100974, 2º RI |
| AP 34 E VAGA BLOCO A | 19 ago 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 495.000 | 5.625 | 7.071 | Matrícula 100981, 2º RI |
| AP 23 E VAGA BLOCO B | 14 mar 2025 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 5.682 | 7.143 | Matrícula 100997, 2º RI |
| AP 34 E VAGA BLOCO A Dação em pagamento | 19 set 2024 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 5.714 | Matrícula 100981, 2º RI |
| AP 44 E VAGA BLOCO A | 14 set 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 7.955 | 10.000 | Matrícula 100985, 2º RI |
| AP 12 E VAGA BLOCO B | 29 mar 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 6.023 | 7.571 | Matrícula 100992, 2º RI |
| AP 12 E VAGA BLOCO A | 14 mar 2023 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 4.205 | 5.286 | Matrícula 100971, 2º RI |
| AP 21 E VAGA BLOCO A | 10 set 2020 | 88 m² | ≈ 70 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 6.000 | Matrícula 100995, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 898/m² para R$ 4.972/m² (+454%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 26 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Ciridiao Buarque, 96 | 2013 | 133 | 6.012 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 | 2008 | 106 | 7.214 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1303 | 2011 | 73 | 7.091 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |
| Rua Professor Ciridiao Buarque, 75 | 2013 | 160 | 5.680 |
| Edifício Land S West Rua Doutor Augusto de Miranda, 1300 | 1995 | 76 | 5.307 |