Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155
- R$/m² construído
- 7.214
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.182
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 20 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 2 VG DP | 20 set 2026 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.555.000 | 7.585 | 13.761 | Matrícula 115583, 2º RI |
| AP 43 2 VG | 12 mai 2026 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.435.000 | 7.139 | 13.045 | Matrícula 115521, 2º RI |
| AP 11 2 VG DP | 31 mar 2026 | 241 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.750.000 | 7.261 | 13.258 | Matrícula 115507, 2º RI |
| AP 83 2 VG | 16 mar 2026 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.450.000 | 7.214 | 13.182 | Matrícula 115537, 2º RI |
| AP 111 2 VG | 12 jan 2026 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.219 | 11.364 | Matrícula 115547, 2º RI |
| AP 203 2 VG DP | 14 out 2025 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.490.000 | 7.268 | 13.186 | Matrícula 115585, 2º RI |
| AP 171 2 VG DP | 28 abr 2025 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.490.000 | 7.304 | 13.304 | Matrícula 115571, 2º RI |
| AP 113 2 VG | 2 abr 2025 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.410.000 | 7.015 | 12.818 | Matrícula 115549, 2º RI |
| AP 202 2 VG DP | 5 mar 2025 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.650.000 | 8.049 | 14.602 | Matrícula 115584, 2º RI |
| AP 221 2 VG DP | 7 out 2024 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.490.000 | 7.304 | 13.304 | Matrícula 115591, 2º RI |
| AP 81 2 VG | 27 jun 2024 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.272.000 | 6.328 | 11.564 | Matrícula 115535, 2º RI |
| AP 53 2 VG | 12 jun 2024 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.410.000 | 7.015 | 12.818 | Matrícula 115525, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 7.214/m² (+326%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 27 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 16 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 14 unidades vendidas
- 417 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Land S West Rua Doutor Augusto de Miranda, 1300 | 1995 | 76 | 5.307 |
| Edifício Nova Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 | 1989 | 60 | 5.293 |
| Rua Guiara, 371 | 1971 | 19 | 4.789 |
| Edifício Itaguai Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 | 2006 | 44 | 5.388 |
| Rua Cajaiba, 1191 | 1979 | 49 | 5.625 |
| Edifício Spazio Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 | 2006 | 106 | 6.984 |