Edifício Spazio Pompeia
Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059
- R$/m² construído
- 6.984
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 20 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 3VG | 20 ago 2026 | 296 m² | 173 m² | R$ 2.200.000 | 7.432 | 12.717 | Matrícula 113028, 2º RI |
| AP 82 2VG | 14 ago 2026 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.320.000 | 6.984 | 12.000 | Matrícula 112989, 2º RI |
| AP 44 2VG | 18 jun 2026 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.180.000 | 6.243 | 10.727 | Matrícula 112975, 2º RI |
| AP 131 2VG Arrematação em leilão | 17 dez 2025 | 189 m² | 110 m² | R$ 940.545 | 4.976 | 8.550 | Matrícula 113008, 2º RI |
| AP 131 2VG Retomada por inadimplência | 2 set 2025 | 189 m² | 110 m² | R$ 940.545 | 4.976 | 8.550 | Matrícula 113008, 2º RI |
| AP 143 2VG | 13 jun 2025 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.445.000 | 7.646 | 13.136 | Matrícula 113014, 2º RI |
| AP 52 2VG Adjudicação | 30 set 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 850.000 | 4.497 | 7.727 | Matrícula 112977, 2º RI |
| AP 132 2VG | 29 ago 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.390.000 | 7.354 | 12.636 | Matrícula 113009, 2º RI |
| AP 123 2VG Abaixo da referência | 6 ago 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 275.736 | 1.459 | 2.507 | Matrícula 113006, 2º RI |
| AP 153 2VG | 3 abr 2024 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.310.000 | 6.931 | 11.909 | Matrícula 113018, 2º RI |
| AP 82 2VG Abaixo da referência | 9 nov 2023 | 189 m² | 110 m² | R$ 245.760 | 1.300 | 2.234 | Matrícula 112989, 2º RI |
| AP 92 2VG | 1 nov 2023 | 189 m² | 110 m² | R$ 1.120.000 | 5.926 | 10.182 | Matrícula 112993, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.654/m² para R$ 6.984/m² (+322%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, 110 m² privativos 48 unidades vendidas
- 211 m² construídos, 112 m² privativos 7 unidades vendidas
- 296 m² construídos, 173 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nova Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 | 1989 | 60 | 5.293 |
| Rua Guiara, 371 | 1971 | 19 | 4.789 |
| Edifício Land S West Rua Doutor Augusto de Miranda, 1300 | 1995 | 76 | 5.307 |
| Rua Guiara, 414 | 1996 | 3 | 9.741 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 957 | 1998 | 92 | 5.386 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 | 2008 | 106 | 7.214 |