Rua Guiara, 414
- R$/m² construído
- 9.741
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 22 abr 2025
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 abr 2025 | 193 m² | — | R$ 1.880.000 | 9.741 | — | Matrícula 105491, 2º RI |
| Casa | 15 set 2022 | 193 m² | — | R$ 1.410.000 | 7.306 | — | Matrícula 105491, 2º RI |
| Casa | 11 jul 2007 | 193 m² | — | R$ 350.000 | 1.813 | — | Matrícula 105491, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.813/m² para R$ 9.741/m² (+437%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 957 | 1998 | 92 | 5.386 |
| Edifício Spazio Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 | 2006 | 106 | 6.984 |
| Rua Guiara, 371 | 1971 | 19 | 4.789 |
| Edifício Lotus Pompeia Rua Doutor Augusto de Miranda, 1092 | 1980 | 83 | 5.046 |
| Edifício Star West Rua Guiara, 325 | 1991 | 46 | 4.593 |
| Edifício Nova Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 | 1989 | 60 | 5.293 |