Edifício Lotus Pompeia
Rua Doutor Augusto de Miranda, 1092
- R$/m² construído
- 5.046
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.971
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 | 18 mai 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 7.101 | Matrícula 35949, 2º RI |
| AP 11 | 2 dez 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 555.000 | 5.092 | 8.043 | Matrícula 35468, 2º RI |
| AP 41 | 5 set 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 675.000 | 6.193 | 9.783 | Matrícula 35814, 2º RI |
| AP 63 | 29 ago 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.638 | Matrícula 35588, 2º RI |
| AP 147 E VG. | 27 jun 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 5.046 | 7.971 | Matrícula 36839, 2º RI |
| AP 96 | 2 abr 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 8.116 | Matrícula 35586, 2º RI |
| AP 41 | 4 set 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.688 | 8.986 | Matrícula 35814, 2º RI |
| AP 24 | 17 mai 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 7.681 | Matrícula 35439, 2º RI |
| AP. 15 | 30 nov 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 7.101 | Matrícula 35607, 2º RI |
| AP 138 | 17 out 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 553.200 | 5.075 | 8.017 | Matrícula 35538, 2º RI |
| AP 145 | 3 out 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 6.957 | Matrícula 35995, 2º RI |
| AP 53 | 21 jul 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 8.116 | Matrícula 42378, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.495/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1071 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Torre di Lucca Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 | 2002 | 89 | 5.765 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 957 | 1998 | 92 | 5.386 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1127 | 1982 | 38 | 3.882 |
| Rua Tavares Bastos, 805 | 2004 | 3 | 11.111 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1007 | 1954 | 4 | — |