Edifício Lotus Pompeia
Rua Doutor Augusto de Miranda, 1092
- R$/m² construído
- 5.046
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.971
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
83 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 | 18 mai 2026 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 7.101 | Matrícula 35949, 2º RI |
| AP 11 | 2 dez 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 555.000 | 5.092 | 8.043 | Matrícula 35468, 2º RI |
| AP 41 | 5 set 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 675.000 | 6.193 | 9.783 | Matrícula 35814, 2º RI |
| AP 63 | 29 ago 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 4.638 | Matrícula 35588, 2º RI |
| AP 147 E VG. | 27 jun 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 5.046 | 7.971 | Matrícula 36839, 2º RI |
| AP 96 | 2 abr 2025 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 8.116 | Matrícula 35586, 2º RI |
| AP 41 | 4 set 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.688 | 8.986 | Matrícula 35814, 2º RI |
| AP 24 | 17 mai 2024 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 7.681 | Matrícula 35439, 2º RI |
| AP. 15 | 30 nov 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 490.000 | 4.495 | 7.101 | Matrícula 35607, 2º RI |
| AP 138 | 17 out 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 553.200 | 5.075 | 8.017 | Matrícula 35538, 2º RI |
| AP 145 | 3 out 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 4.404 | 6.957 | Matrícula 35995, 2º RI |
| AP 53 | 21 jul 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 5.138 | 8.116 | Matrícula 42378, 2º RI |
| AP. 22 | 17 jul 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 4.587 | 7.246 | Matrícula 35438, 2º RI |
| AP 95 | 16 fev 2023 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 4.862 | 7.681 | Matrícula 35949, 2º RI |
| AP. 13 | 30 nov 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 4.220 | 6.667 | Matrícula 35475, 2º RI |
| AP 132 | 16 set 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.688 | 8.986 | Matrícula 35946, 2º RI |
| AP 51 | 4 jul 2022 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 545.000 | 5.000 | 7.899 | Matrícula 35797, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2021 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 43335, 2º RI |
| AP 37 | 9 set 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 35470, 2º RI |
| AP 104 | 10 ago 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.670 | 5.797 | Matrícula 35792, 2º RI |
| AP 66 BL II | 22 jul 2020 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 77 | 5 dez 2019 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 485.000 | 4.450 | 7.029 | Matrícula 49732, 2º RI |
| AP 53 | 29 nov 2019 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 42378, 2º RI |
| AP 55 | 11 fev 2019 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.232 | Matrícula 35738, 2º RI |
| AP 78 | 5 out 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 375.000 | 3.440 | 5.435 | Matrícula 35678, 2º RI |
| AP 118 | 23 jul 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 382.000 | 3.505 | 5.536 | Matrícula 47123, 2º RI |
| AP 18 | 17 mai 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 35630, 2º RI |
| AP 141 | 11 mai 2018 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.522 | Matrícula 35606, 2º RI |
| AP 66 BL II | 25 mai 2017 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 435.000 | 3.991 | 6.304 | Matrícula 35471, 2º RI |
| AP 131 | 16 set 2016 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 445.000 | 4.083 | 6.449 | Matrícula 66220, 2º RI |
| AP 41 | 23 jun 2016 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 455.000 | 4.174 | 6.594 | Matrícula 35814, 2º RI |
| AP 41 | 28 fev 2015 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 434.000 | 3.982 | 6.290 | Matrícula 35814, 2º RI |
| AP 21 | 31 out 2014 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.232 | Matrícula 35605, 2º RI |
| AP 64 | 1 set 2014 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 4.037 | 6.377 | Matrícula 35737, 2º RI |
| AP 106 | 22 ago 2014 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 475.000 | 4.358 | 6.884 | Matrícula 35794, 2º RI |
| AP 55 | 19 mar 2014 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 3.945 | 6.232 | Matrícula 35738, 2º RI |
| AP 103 | 4 out 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 194.162 | 1.781 | 2.814 | Matrícula 35474, 2º RI |
| AP 54 | 5 ago 2013 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 3.486 | 5.507 | Matrícula 35444, 2º RI |
| AP 87 | 21 dez 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 372.000 | 3.413 | 5.391 | Matrícula 35460, 2º RI |
| AP 48 | 28 set 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 355.000 | 3.257 | 5.145 | Matrícula 47124, 2º RI |
| AP 88 | 11 mai 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.348 | Matrícula 35608, 2º RI |
| AP 118 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2012 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 47123, 2º RI |
| AP 38 | 6 jul 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 2.798 | 4.420 | Matrícula 35463, 2º RI |
| AP 38 Outra transmissão | 15 abr 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 35463, 2º RI |
| AP 61 | 25 mar 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.615 | 4.130 | Matrícula 35466, 2º RI |
| AP 113 E VG | 3 fev 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 298.000 | 2.734 | 4.319 | Matrícula 35452, 2º RI |
| AP 126 | 28 jan 2011 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 292.000 | 2.679 | 4.232 | Matrícula 35453, 2º RI |
| AP 133 | 29 nov 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.913 | Matrícula 35537, 2º RI |
| AP 127 | 24 mai 2010 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 251.000 | 2.303 | 3.638 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 143 | 13 nov 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 1.884 | Matrícula 48858, 2º RI |
| AP 96 Adjudicação | 27 out 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 161.757 | 1.484 | 2.344 | Matrícula 35586, 2º RI |
| AP 37 | 23 out 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 1.927 | 3.043 | Matrícula 35470, 2º RI |
| AP 22 | 30 set 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.018 | 3.188 | Matrícula 35438, 2º RI |
| AP 65 Abaixo da referência | 18 ago 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 35447, 2º RI |
| AP 18 | 22 jul 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 208.000 | 1.908 | 3.014 | Matrícula 35630, 2º RI |
| AP 11 | 8 mai 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.560 | 2.464 | Matrícula 35468, 2º RI |
| AP 138 | 3 abr 2009 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 185.000 | 1.697 | 2.681 | Matrícula 35538, 2º RI |
| AP 42 | 28 ago 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.193 | 1.884 | Matrícula 35442, 2º RI |
| AP 114 | 22 jul 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 166.000 | 1.523 | 2.406 | Matrícula 35629, 2º RI |
| AP 33 | 27 jun 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.174 | Matrícula 35467, 2º RI |
| AP 74 | 29 fev 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.319 | Matrícula 35457, 2º RI |
| AP 148 | 11 fev 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.667 | Matrícula 35464, 2º RI |
| AP 133 | 6 fev 2008 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.147 | 1.812 | Matrícula 35537, 2º RI |
| AP 146 Adjudicação compulsória | 21 dez 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 37743, 2º RI |
| AP 46 Adjudicação compulsória | 21 dez 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 37742, 2º RI |
| AP 57 | 15 out 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.055 | 1.667 | Matrícula 35455, 2º RI |
| AP 122 12 A | 25 set 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.101 | 1.739 | Matrícula 35793, 2º RI |
| AP 101 | 5 set 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.319 | Matrícula 35436, 2º RI |
| AP 111 | 30 ago 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 917 | 1.449 | Matrícula 35948, 2º RI |
| AP 22 | 6 ago 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 152.000 | 1.394 | 2.203 | Matrícula 35438, 2º RI |
| AP 73 | 29 jun 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 136.500 | 1.252 | 1.978 | Matrícula 35449, 2º RI |
| AP 113 E VG | 29 jun 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 160.000 | 1.468 | 2.319 | Matrícula 38452, 2º RI |
| AP 112 | 6 jun 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 148.400 | 1.361 | 2.151 | Matrícula 35542, 2º RI |
| AP 98 | 16 mai 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.594 | Matrícula 35556, 2º RI |
| AP 66 BL II | 24 abr 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 155.000 | 1.422 | 2.246 | Matrícula 35471, 2º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 35629, 2º RI |
| AP 18 | 6 fev 2007 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 148.000 | 1.358 | 2.145 | Matrícula 35630, 2º RI |
| AP 121 | 14 nov 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.009 | 1.594 | Matrícula 43335, 2º RI |
| AP 108 | 5 set 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 128.000 | 1.174 | 1.855 | Matrícula 36224, 2º RI |
| AP 125 | 30 ago 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 104.762 | 961 | 1.518 | Matrícula 40828, 2º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 35537, 2º RI |
| AP 84 | 19 mai 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 103.000 | 945 | 1.493 | Matrícula 35450, 2º RI |
| AP 55 | 28 abr 2006 | 109 m² | ≈ 69 m² | R$ 113.000 | 1.037 | 1.638 | Matrícula 35378, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.495/m² (+345%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 59 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1071 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Torre di Lucca Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 | 2002 | 89 | 5.765 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 957 | 1998 | 92 | 5.386 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1127 | 1982 | 38 | 3.882 |
| Rua Tavares Bastos, 805 | 2004 | 3 | 11.111 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1007 | 1954 | 4 | — |