Rua Doutor Augusto de Miranda, 1127
- R$/m² construído
- 3.882
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.090
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 24 ago 2026 | 140 m² | 89 m² | R$ 660.000 | 4.714 | 7.416 | Matrícula 43024, 2º RI |
| AP 31 | 25 jun 2026 | 133 m² | 85 m² | R$ 480.000 | 3.609 | 5.647 | Matrícula 43228, 2º RI |
| AP 41 | 6 fev 2026 | 133 m² | 85 m² | R$ 510.000 | 3.835 | 6.000 | Matrícula 43026, 2º RI |
| AP 94 | 30 jan 2026 | 140 m² | 89 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 6.966 | Matrícula 43131, 2º RI |
| AP 62 | 29 jan 2025 | 140 m² | 89 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.180 | Matrícula 43130, 2º RI |
| AP 94 | 20 jan 2025 | 140 m² | 89 m² | R$ 510.000 | 3.643 | 5.730 | Matrícula 43131, 2º RI |
| AP 33 | 10 out 2024 | 133 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 4.737 | 7.412 | Matrícula 43021, 2º RI |
| AP 73 | 6 set 2024 | 133 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 3.008 | 4.706 | Matrícula 43863, 2º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 29 fev 2024 | 140 m² | 89 m² | — | — | — | Matrícula 43131, 2º RI |
| AP 32 | 12 dez 2022 | 140 m² | 89 m² | R$ 580.000 | 4.143 | 6.517 | Matrícula 43327, 2º RI |
| AP 31 | 8 jun 2022 | 133 m² | 85 m² | R$ 490.000 | 3.684 | 5.765 | Matrícula 43228, 2º RI |
| AP 74 | 3 mar 2022 | 140 m² | 89 m² | R$ 543.000 | 3.879 | 6.101 | Matrícula 43025, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 940/m² para R$ 4.132/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, 85 m² privativos 12 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 89 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre di Lucca Rua Doutor Augusto de Miranda, 1107 | 2002 | 89 | 5.765 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1071 | 1954 | 3 | — |
| Edifício Princeton Rua Raul Pompeia, 930 | 2005 | 68 | 6.087 |
| Rua Tavares Bastos, 805 | 2004 | 3 | 11.111 |
| Edifício Lotus Pompeia Rua Doutor Augusto de Miranda, 1092 | 1980 | 83 | 5.046 |
| Edifício Star West Rua Guiara, 325 | 1991 | 46 | 4.593 |