Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155
- R$/m² construído
- 7.214
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.182
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 20 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 2 VG DP | 20 set 2026 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.555.000 | 7.585 | 13.761 | Matrícula 115583, 2º RI |
| AP 43 2 VG | 12 mai 2026 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.435.000 | 7.139 | 13.045 | Matrícula 115521, 2º RI |
| AP 11 2 VG DP | 31 mar 2026 | 241 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.750.000 | 7.261 | 13.258 | Matrícula 115507, 2º RI |
| AP 83 2 VG | 16 mar 2026 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.450.000 | 7.214 | 13.182 | Matrícula 115537, 2º RI |
| AP 111 2 VG | 12 jan 2026 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.250.000 | 6.219 | 11.364 | Matrícula 115547, 2º RI |
| AP 203 2 VG DP | 14 out 2025 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.490.000 | 7.268 | 13.186 | Matrícula 115585, 2º RI |
| AP 171 2 VG DP | 28 abr 2025 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.490.000 | 7.304 | 13.304 | Matrícula 115571, 2º RI |
| AP 113 2 VG | 2 abr 2025 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.410.000 | 7.015 | 12.818 | Matrícula 115549, 2º RI |
| AP 202 2 VG DP | 5 mar 2025 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.650.000 | 8.049 | 14.602 | Matrícula 115584, 2º RI |
| AP 221 2 VG DP | 7 out 2024 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.490.000 | 7.304 | 13.304 | Matrícula 115591, 2º RI |
| AP 81 2 VG | 27 jun 2024 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.272.000 | 6.328 | 11.564 | Matrícula 115535, 2º RI |
| AP 53 2 VG | 12 jun 2024 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.410.000 | 7.015 | 12.818 | Matrícula 115525, 2º RI |
| AP 13 2 VG DP | 26 out 2023 | 325 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.400.000 | 4.308 | 7.821 | Matrícula 115509, 2º RI |
| AP 161 2 VG DP Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 205 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 115567, 2º RI |
| AP 203 2 VG DP Integralização de capital | 22 ago 2023 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 688.123 | 3.357 | 6.090 | Matrícula 115585, 2º RI |
| AP 33 2 VG | 18 jul 2023 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 867.000 | 4.313 | 7.882 | Matrícula 115517, 2º RI |
| AP 73 2 VG | 7 jul 2023 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.380.000 | 6.866 | 12.545 | Matrícula 115533, 2º RI |
| AP 204 2 VG DP | 28 jun 2023 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.330.000 | 6.488 | 11.770 | Matrícula 115586, 2º RI |
| AP 53 2 VG | 19 jun 2023 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.310.000 | 6.517 | 11.909 | Matrícula 115525, 2º RI |
| AP 262 2 VG DP | 12 mai 2023 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.350.000 | 6.618 | 12.054 | Matrícula 115608, 2º RI |
| AP 193 2 VG DP | 26 dez 2022 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.350.000 | 6.585 | 11.947 | Matrícula 115581, 2º RI |
| AP 164 2 VG DP | 22 dez 2022 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.430.000 | 6.976 | 12.655 | Matrícula 115570, 2º RI |
| AP 254 2 VG DP | 30 nov 2022 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.400.000 | 6.863 | 12.500 | Matrícula 115606, 2º RI |
| AP 114 2 VG | 14 out 2022 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.160.000 | 5.771 | 10.545 | Matrícula 115550, 2º RI |
| AP 112 2 VG | 20 mai 2022 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.140.000 | 5.672 | 10.364 | Matrícula 115548, 2º RI |
| AP 11 2 VG DP | 24 mar 2022 | 241 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.200.000 | 4.979 | 9.091 | Matrícula 115507, 2º RI |
| AP 182 2 VG DP | 4 jan 2022 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.285.000 | 6.299 | 11.473 | Matrícula 115576, 2º RI |
| AP 264 2 VG DP | 20 out 2021 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.300.000 | 6.341 | 11.504 | Matrícula 115610, 2º RI |
| AP 233 2 VG DP Abaixo da referência | 27 set 2021 | 207 m² | ≈ 114 m² | R$ 253.790 | 1.226 | 2.226 | Matrícula 115597, 2º RI |
| AP 44 2 VG | 14 set 2021 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.170.000 | 5.821 | 10.636 | Matrícula 115522, 2º RI |
| AP 174 2 VG DP | 10 set 2021 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.210.000 | 5.931 | 10.804 | Matrícula 155574, 2º RI |
| AP 261 2 VG DP | 14 mai 2021 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 8.929 | Matrícula 115607, 2º RI |
| AP 52 2 VG | 30 abr 2021 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.055.000 | 5.249 | 9.591 | Matrícula 115524, 2º RI |
| AP 251 2 VG | 25 mar 2021 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 9.821 | Matrícula 115603, 2º RI |
| AP 171 2 VG | 9 dez 2020 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.020.000 | 5.000 | 9.107 | Matrícula 115571, 2º RI |
| AP 173 2 VG | 9 dez 2020 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 800.000 | 3.922 | 7.143 | Matrícula 115753, 2º RI |
| AP 234 2 VG | 23 nov 2020 | 206 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.050.000 | 5.097 | 9.292 | Matrícula 115598, 2º RI |
| AP 54 2 VG | 16 out 2020 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 990.000 | 4.925 | 9.000 | Matrícula 115526, 2º RI |
| AP 134 2 VG | 15 out 2020 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.300.000 | 6.341 | 11.504 | Matrícula 115558, 2º RI |
| AP 161 2 VG | 24 set 2020 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.020.000 | 4.976 | 9.027 | Matrícula 115567, 2º RI |
| AP 191 2 VG | 2 set 2020 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 980.000 | 4.780 | 8.673 | Matrícula 115579, 2º RI |
| AP 131 2 VG | 13 ago 2020 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.000 | 4.975 | 9.091 | Matrícula 115555, 2º RI |
| AP 14 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2019 | 417 m² | ≈ 229 m² | — | — | — | Matrícula 115510, 2º RI |
| AP 64 2 VG | 10 set 2019 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 4.726 | 8.636 | Matrícula 115530, 2º RI |
| AP 122 2 VG | 28 mai 2019 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.040.000 | 5.174 | 9.455 | Matrícula 115552, 2º RI |
| AP 12 2 VG | 28 mar 2019 | 290 m² | ≈ 159 m² | R$ 1.270.000 | 4.379 | 7.987 | Matrícula 115508, 2º RI |
| AP 262 2 VG | 27 fev 2019 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 986.000 | 4.833 | 8.804 | Matrícula 115608, 2º RI |
| AP 263 2 VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2018 | 204 m² | ≈ 112 m² | — | — | — | Matrícula 115609, 2º RI |
| AP 31 2 VG | 23 ago 2018 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 4.478 | 8.182 | Matrícula 115515, 2º RI |
| AP 222 2 VG | 31 jul 2018 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 8.929 | Matrícula 115592, 2º RI |
| AP 31 2 VG | 6 dez 2017 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 735.000 | 3.657 | 6.682 | Matrícula 7262, 2º RI |
| VAGA 40 M Cessão de direitos | 1 set 2017 | 29 m² | — | R$ 56.000 | 1.931 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 40 M Abaixo da referência | 1 set 2017 | 29 m² | — | R$ 32.025 | 1.104 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 31 2 VG Retomada por inadimplência | 23 ago 2017 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 975.000 | 4.851 | 8.864 | Matrícula 115515, 2º RI |
| AP 173 2 VG | 16 fev 2017 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 585.000 | 2.868 | 5.223 | Matrícula 115573, 2º RI |
| AP 62 2 VG | 14 fev 2017 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 4.726 | 8.636 | Matrícula 115528, 2º RI |
| AP 84 2 VG | 8 dez 2016 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.010.000 | 5.025 | 9.182 | Matrícula 115538, 2º RI |
| AP 31 2 VG | 23 jun 2016 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.060.000 | 5.274 | 9.636 | Matrícula 115515, 2º RI |
| AP 221 2 VG | 5 mai 2016 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 740.000 | 3.627 | 6.607 | Matrícula 115591, 2º RI |
| AP 11 2 VG | 24 fev 2016 | 241 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.050.000 | 4.357 | 7.955 | Matrícula 115507, 2º RI |
| AP 114 2 VG | 22 fev 2016 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 897.000 | 4.463 | 8.155 | Matrícula 115550, 2º RI |
| AP 152 2 VG Abaixo da referência | 18 fev 2016 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 302.244 | 1.474 | 2.675 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 71 2 VG | 29 jan 2016 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 4.726 | 8.636 | Matrícula 115531, 2º RI |
| AP 101 2 VG | 27 nov 2015 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 985.000 | 4.900 | 8.955 | Matrícula 115543, 2º RI |
| AP 122 2 VG | 19 nov 2015 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.065.000 | 5.299 | 9.682 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 2 VG | 13 jul 2015 | 241 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.080.000 | 4.481 | 8.182 | Matrícula 115507, 2º RI |
| AP 141 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2014 | 205 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 115559, 2º RI |
| AP 173 2 VG | 9 set 2014 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 580.000 | 2.843 | 5.179 | Matrícula 115573, 2º RI |
| AP 64 2 VG | 30 jun 2014 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 990.000 | 4.925 | 9.000 | Matrícula 115530, 2º RI |
| AP 61 2 VG | 27 jun 2014 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 2.239 | 4.091 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 181 2 VG Outra transmissão | 12 fev 2014 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 303.218 | 1.486 | 2.707 | Matrícula 115575, 2º RI |
| AP 243 2 VG | 11 fev 2014 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 4.902 | 8.929 | Matrícula 115601, 2º RI |
| AP 91 2 VG | 24 jan 2014 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 4.478 | 8.182 | Matrícula 115539, 2º RI |
| AP 243 2 VG | 16 dez 2013 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 260.963 | 1.279 | 2.330 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 134 2 VG | 9 dez 2013 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 740.000 | 3.610 | 6.549 | Matrícula 115558, 2º RI |
| AP 34 2 VG | 14 nov 2013 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 925.000 | 4.602 | 8.409 | Matrícula 115518, 2º RI |
| AP 134 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2013 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 250.229 | 1.221 | 2.214 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 94 2 VG | 27 ago 2013 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 4.726 | 8.636 | Matrícula 115542, 2º RI |
| AP 72 2 VG | 15 ago 2013 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 870.000 | 4.328 | 7.909 | Matrícula 115532, 2º RI |
| AP 31 2 VG | 31 jul 2013 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 850.000 | 4.229 | 7.727 | Matrícula 115515, 2º RI |
| AP 94 2 VG | 30 jun 2013 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 262.056 | 1.304 | 2.382 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 2 VG | 23 abr 2013 | 208 m² | ≈ 114 m² | R$ 860.000 | 4.135 | 7.544 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 2 VG Outra transmissão | 11 abr 2013 | 241 m² | ≈ 132 m² | — | — | — | Matrícula 115507, 2º RI |
| AP 21 2 VG Cessão de direitos | 26 fev 2013 | 208 m² | ≈ 114 m² | R$ 390.000 | 1.875 | 3.421 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 2 VG | 26 fev 2013 | 208 m² | ≈ 114 m² | R$ 390.000 | 1.875 | 3.421 | Matrícula 0, 2º RI |
| VAGA 196 G Abaixo da referência | 22 dez 2012 | 40 m² | — | R$ 30.000 | 750 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 113 2 VG | 16 out 2012 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 760.000 | 3.781 | 6.909 | Matrícula 15549, 2º RI |
| AP 213 2 VG | 20 jul 2012 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 293.557 | 1.432 | 2.598 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 171 2 VG | 10 mai 2012 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 790.000 | 3.873 | 7.054 | Matrícula 115571, 2º RI |
| AP 123 2 VG | 29 fev 2012 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 498.000 | 2.478 | 4.527 | Matrícula 115553, 2º RI |
| AP 141 2 VG | 17 fev 2012 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 2.439 | 4.425 | Matrícula 115559, 2º RI |
| AP 142 2 VG | 10 fev 2012 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 262.612 | 1.281 | 2.324 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 2 VG | 26 jan 2012 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 4.545 | Matrícula 115535, 2º RI |
| AP 202 2 VG | 5 dez 2011 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 678.000 | 3.307 | 6.000 | Matrícula 115584, 2º RI |
| AP 54 2 VG | 5 set 2011 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 490.000 | 2.438 | 4.455 | Matrícula 115526, 2º RI |
| AP 174 2 VG | 29 ago 2011 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 650.000 | 3.186 | 5.804 | Matrícula 115574, 2º RI |
| AP 174 2 VG Cessão de direitos | 29 ago 2011 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 650.000 | 3.186 | 5.804 | Matrícula 115574, 2º RI |
| AP 14 2 VG | 22 ago 2011 | 417 m² | ≈ 229 m² | R$ 768.000 | 1.842 | 3.354 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 141 2 VG | 8 ago 2011 | 205 m² | ≈ 113 m² | R$ 305.812 | 1.492 | 2.706 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 162 2 VG | 22 jul 2011 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 302.305 | 1.482 | 2.699 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 223 2 VG | 1 jul 2011 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 720.000 | 3.529 | 6.429 | Matrícula 115593, 2º RI |
| AP 161 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 jun 2011 | 205 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 115567, 2º RI |
| AP 91 2 VG | 23 mai 2011 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 650.000 | 3.234 | 5.909 | Matrícula 115539, 2º RI |
| AP 11 2 VG | 21 jan 2011 | 241 m² | ≈ 132 m² | R$ 400.000 | 1.660 | 3.030 | Matrícula 115507, 2º RI |
| AP 242 2 VG | 4 jan 2011 | 204 m² | ≈ 112 m² | R$ 630.000 | 3.088 | 5.625 | Matrícula 115600, 2º RI |
| AP 112 2 VG | 16 dez 2010 | 201 m² | ≈ 110 m² | R$ 340.000 | 1.692 | 3.091 | Matrícula 115548, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.692/m² para R$ 7.214/m² (+326%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 27 unidades vendidas
- 204 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 16 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 14 unidades vendidas
- 417 m² construídos, ≈ 229 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Land S West Rua Doutor Augusto de Miranda, 1300 | 1995 | 76 | 5.307 |
| Edifício Nova Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 | 1989 | 60 | 5.293 |
| Rua Guiara, 371 | 1971 | 19 | 4.789 |
| Edifício Itaguai Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1202 | 2006 | 44 | 5.388 |
| Rua Cajaiba, 1191 | 1979 | 49 | 5.625 |
| Edifício Spazio Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 | 2006 | 106 | 6.984 |