Rua Professor Ciridiao Buarque, 96
- R$/m² construído
- 6.012
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.858
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 B | 6 jul 2026 | 121 m² | 67 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 12.687 | Matrícula 124990, 2º RI |
| AP 52D | 29 jun 2026 | 121 m² | 67 m² | R$ 755.000 | 6.240 | 11.269 | Matrícula 125070, 2º RI |
| AP 42 C | 21 mai 2026 | 121 m² | 67 m² | R$ 800.000 | 6.612 | 11.940 | Matrícula 125058, 2º RI |
| AP 61 C | 20 fev 2026 | 121 m² | 67 m² | R$ 725.000 | 5.992 | 10.821 | Matrícula 125073, 2º RI |
| AP 41 C | 12 fev 2026 | 121 m² | 67 m² | R$ 788.000 | 6.512 | 11.761 | Matrícula 125057, 2º RI |
| AP 22 A | 17 nov 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 750.000 | 6.198 | 11.194 | Matrícula 124978, 2º RI |
| AP 74 C | 17 out 2025 | 117 m² | 65 m² | R$ 610.000 | 5.214 | 9.385 | Matrícula 125084, 2º RI |
| AP 31 B | 26 jun 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 740.000 | 6.116 | 11.045 | Matrícula 124989, 2º RI |
| AP 71 A | 30 mai 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 12.687 | Matrícula 125017, 2º RI |
| AP 74 C Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 117 m² | 65 m² | R$ 693.169 | 5.925 | 10.664 | Matrícula 125084, 2º RI |
| AP 32 A | 19 mar 2025 | 121 m² | 67 m² | R$ 532.000 | 4.397 | 7.940 | Matrícula 124986, 2º RI |
| AP 61 A | 3 dez 2024 | 121 m² | 67 m² | R$ 720.000 | 5.950 | 10.746 | Matrícula 125009, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 4.343/m² para R$ 6.512/m² (+50%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 67 m² privativos 45 unidades vendidas
- 117 m² construídos, 65 m² privativos 34 unidades vendidas
- 177 m² construídos, 97 m² privativos 6 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajaiba, 1191 | 1979 | 49 | 5.625 |
| Rua Professor Ciridiao Buarque, 75 | 2013 | 160 | 5.680 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1303 | 2011 | 73 | 7.091 |
| Rua Cajaiba, 1036 | 2020 | 18 | 6.944 |
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 2015 | 91 | 5.750 |