Rua Raul Pompeia, 1071
- R$/m² construído
- 5.750
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.432
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 E 2VG TORRE 2 | 12 ago 2026 | 160 m² | ≈ 74 m² | R$ 900.000 | 5.625 | 12.162 | Matrícula 128094, 2º RI |
| AP 75 E 2VG TORRE 1 | 6 mar 2026 | 160 m² | ≈ 74 m² | R$ 955.000 | 5.969 | 12.905 | Matrícula 128058, 2º RI |
| AP 65 E 2VG TORRE 1 | 5 nov 2025 | 160 m² | ≈ 74 m² | R$ 915.000 | 5.719 | 12.365 | Matrícula 128052, 2º RI |
| AP 13 E 2VG TORRE 1 | 3 nov 2025 | 173 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.100.000 | 6.358 | 13.750 | Matrícula 128020, 2º RI |
| AP 85 E 2VG TORRE 2 | 3 out 2025 | 160 m² | ≈ 74 m² | R$ 766.100 | 4.788 | 10.353 | Matrícula 128106, 2º RI |
| AP 15 E 2VG TORRE 1 | 22 set 2025 | 160 m² | ≈ 74 m² | R$ 930.000 | 5.812 | 12.568 | Matrícula 128022, 2º RI |
| AP 72 E 2VG TORRE 2 | 19 ago 2025 | 153 m² | ≈ 71 m² | R$ 835.000 | 5.458 | 11.761 | Matrícula 128097, 2º RI |
| AP 15 E 2VG TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2025 | 160 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 128022, 2º RI |
| AP 64 E 2VG TORRE 2 | 27 dez 2024 | 173 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 15.000 | Matrícula 128093, 2º RI |
| AP 31 E 2VG TORRE 1 | 2 set 2024 | 173 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.045.000 | 6.040 | 13.062 | Matrícula 128030, 2º RI |
| AP 53 E 2VG TORRE 1 | 8 abr 2024 | 173 m² | ≈ 80 m² | R$ 874.200 | 5.053 | 10.928 | Matrícula 128044, 2º RI |
| AP 46 E 2VG TORRE 1 | 22 mar 2024 | 173 m² | ≈ 80 m² | R$ 1.040.000 | 6.012 | 13.000 | Matrícula 128041, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.264/m² para R$ 5.797/m² (+36%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 45 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 12 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 213 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Verona Rua Raul Pompeia, 1061 | 1998 | 57 | 5.438 |
| Rua Cajaiba, 1036 | 2020 | 18 | 6.944 |
| Rua Barão do Bananal, 1308 | 1989 | 32 | 5.117 |
| Edifício Barão de Pompeia Rua Barão do Bananal, 1282 | 2003 | 241 | 6.266 |
| Edifício Eldorado Rua Raul Pompeia, 1050 | 1987 | 51 | 4.314 |