Edifício Barão de Pompeia
Rua Barão do Bananal, 1282
- R$/m² construído
- 6.266
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 241
- desde 2006, em 143 unidades
- Última venda
- R$ 679 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2003
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 241| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 64 2 SS Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 35.294 | 2.715 | — | Matrícula 106696, 2º RI |
| VG 63 2 SS Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 11 m² | — | R$ 35.294 | 3.209 | — | Matrícula 106695, 2º RI |
| AP 173 | 3 jul 2026 | 114 m² | — | R$ 679.412 | 5.960 | — | Matrícula 106838, 2º RI |
| VG 49 1 SS Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 106744, 2º RI |
| AP 112 | 17 abr 2026 | 114 m² | — | R$ 720.000 | 6.316 | — | Matrícula 106813, 2º RI |
| VG 50 1 SS Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 13 m² | — | — | — | — | Matrícula 106745, 2º RI |
| VG 47 1 SS Garagem ou depósito | 24 fev 2026 | 11 m² | — | R$ 50.365 | 4.579 | — | Matrícula 106742, 2º RI |
| AP 92 | 24 fev 2026 | 114 m² | — | R$ 714.270 | 6.266 | — | Matrícula 106805, 2º RI |
| VG 48 1 SS Garagem ou depósito | 24 fev 2026 | 13 m² | — | R$ 50.365 | 3.874 | — | Matrícula 106743, 2º RI |
| VG 25 1 SS Garagem ou depósito | 3 set 2025 | 11 m² | — | R$ 74.600 | 6.782 | — | Matrícula 106720, 2º RI |
| VG 26 1 SS Garagem ou depósito | 3 set 2025 | 13 m² | — | R$ 74.600 | 5.738 | — | Matrícula 106721, 2º RI |
| AP 61 | 3 set 2025 | 114 m² | — | R$ 688.500 | 6.039 | — | Matrícula 106792, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.228/m² para R$ 6.266/m² (+410%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² 44 unidades vendidas
- 184 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 183 | 1970 | 5 | — |
| Rua Guiara, 213 | 1970 | 4 | — |
| Rua Barão do Bananal, 1308 | 1989 | 32 | 5.117 |
| Edifício Verona Rua Raul Pompeia, 1061 | 1998 | 57 | 5.438 |
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 2015 | 91 | 5.750 |
| Rua Barão do Bananal, 1251 | 2021 | 36 | 6.388 |