Rua Guiara, 183
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 6 abr 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 6 abr 2021 | 105 m² | — | R$ 800.000 | 7.619 | — | Matrícula 41720, 2º RI |
| CS 5 | 27 mar 2015 | 120 m² | — | R$ 712.000 | 5.933 | — | Matrícula 64974, 2º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2011 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 73709, 2º RI |
| CS 6 | 26 abr 2011 | 90 m² | — | R$ 500.000 | 5.556 | — | Matrícula 4675, 2º RI |
| CS 5 | 5 jan 2006 | 120 m² | — | R$ 80.000 | 667 | — | Matrícula 64974, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 7.619/m² (+1.043%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +406%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 2 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão de Pompeia Rua Barão do Bananal, 1282 | 2003 | 241 | 6.266 |
| Rua Guiara, 213 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Verona Rua Raul Pompeia, 1061 | 1998 | 57 | 5.438 |
| Rua Barão do Bananal, 1308 | 1989 | 32 | 5.117 |
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 2015 | 91 | 5.750 |
| Rua Barão do Bananal, 1251 | 2021 | 36 | 6.388 |