Edifício Verona
Rua Raul Pompeia, 1061
- R$/m² construído
- 5.438
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.843
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111VG 05 E 13 | 6 fev 2026 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.010.000 | 6.558 | 11.882 | Matrícula 93843, 2º RI |
| AP 51 E VG 31 39 | 29 jan 2026 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 790.000 | 5.130 | 9.294 | Matrícula 93819, 2º RI |
| AP 44 E VG 25 | 24 out 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.274 | Matrícula 93818, 2º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 21 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 93802, 2º RI |
| AP 34 E VG 63 | 21 ago 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 825.000 | 6.250 | 11.301 | Matrícula 93814, 2º RI |
| AP 71 E VG 17 | 25 jun 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.274 | Matrícula 93827, 2º RI |
| AP 112VG 04 E 12 | 24 jan 2025 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 760.000 | 4.935 | 8.941 | Matrícula 93844, 2º RI |
| AP 42 E VGS 7/15 | 20 nov 2024 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 9.412 | Matrícula 93816, 2º RI |
| AP 121VG 22 E 27 | 30 out 2023 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 790.000 | 5.130 | 9.294 | Matrícula 93847, 2º RI |
| AP 21 E VG 76 | 8 jul 2022 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 740.000 | 5.606 | 10.137 | Matrícula 93807, 2º RI |
| AP 41 E VG 64 | 26 abr 2022 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.589 | Matrícula 93815, 2º RI |
| AP 111VG 05 E 13 | 30 mar 2022 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 795.000 | 5.162 | 9.353 | Matrícula 93843, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 5.844/m² (+721%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 16 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 213 | 1970 | 4 | — |
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 2015 | 91 | 5.750 |
| Rua Guiara, 183 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Barão de Pompeia Rua Barão do Bananal, 1282 | 2003 | 241 | 6.266 |
| Edifício Eldorado Rua Raul Pompeia, 1050 | 1987 | 51 | 4.314 |
| Rua Barão do Bananal, 1308 | 1989 | 32 | 5.117 |