Edifício Verona
Rua Raul Pompeia, 1061
- R$/m² construído
- 5.438
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.843
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111VG 05 E 13 | 6 fev 2026 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 1.010.000 | 6.558 | 11.882 | Matrícula 93843, 2º RI |
| AP 51 E VG 31 39 | 29 jan 2026 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 790.000 | 5.130 | 9.294 | Matrícula 93819, 2º RI |
| AP 44 E VG 25 | 24 out 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.274 | Matrícula 93818, 2º RI |
| VG 67 Garagem ou depósito | 21 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 93802, 2º RI |
| AP 34 E VG 63 | 21 ago 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 825.000 | 6.250 | 11.301 | Matrícula 93814, 2º RI |
| AP 71 E VG 17 | 25 jun 2025 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 10.274 | Matrícula 93827, 2º RI |
| AP 112VG 04 E 12 | 24 jan 2025 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 760.000 | 4.935 | 8.941 | Matrícula 93844, 2º RI |
| AP 42 E VGS 7/15 | 20 nov 2024 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 9.412 | Matrícula 93816, 2º RI |
| AP 121VG 22 E 27 | 30 out 2023 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 790.000 | 5.130 | 9.294 | Matrícula 93847, 2º RI |
| AP 21 E VG 76 | 8 jul 2022 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 740.000 | 5.606 | 10.137 | Matrícula 93807, 2º RI |
| AP 41 E VG 64 | 26 abr 2022 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 9.589 | Matrícula 93815, 2º RI |
| AP 111VG 05 E 13 | 30 mar 2022 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 795.000 | 5.162 | 9.353 | Matrícula 93843, 2º RI |
| AP 83 E VG 53/61 | 25 mar 2022 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 780.000 | 5.065 | 9.176 | Matrícula 93833, 2º RI |
| AP 92 E VG 50/58 | 5 jul 2021 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 750.000 | 4.870 | 8.824 | Matrícula 93836, 2º RI |
| AP 34 E VG 63 | 14 mai 2021 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 8.219 | Matrícula 93814, 2º RI |
| VG 67 Abaixo da referência | 14 mai 2021 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 93802, 2º RI |
| AP 84 E VG 5 | 27 jan 2020 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 700.000 | 4.545 | 8.235 | Matrícula 93834, 2º RI |
| AP 51 E VG 3 | 30 jan 2019 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 6.471 | Matrícula 93819, 2º RI |
| AP 83 E VG 5 | 31 mai 2016 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 580.000 | 3.766 | 6.824 | Matrícula 93833, 2º RI |
| AP 63 E VG 3 | 14 set 2015 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 605.000 | 3.929 | 7.118 | Matrícula 93825, 2º RI |
| AP 92 E VG 5 | 19 jun 2015 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 6.471 | Matrícula 93836, 2º RI |
| AP 32E VG 81 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2015 | 132 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 93812, 2º RI |
| AP 51 E VG 3 | 13 out 2014 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 7.059 | Matrícula 93819, 2º RI |
| AP 51 E VG 3 | 10 mai 2014 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 485.000 | 3.149 | 5.706 | Matrícula 93819, 2º RI |
| AP 81 E VG 6 | 26 jul 2013 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 530.000 | 3.442 | 6.235 | Matrícula 93831, 2º RI |
| AP 93 E VG 6 | 5 set 2012 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 417.000 | 3.159 | 5.712 | Matrícula 93837, 2º RI |
| AP 13 E VG 2 | 31 ago 2012 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 183.000 | 1.386 | 2.507 | Matrícula 93805, 2º RI |
| AP 11 E VG 2 | 12 jul 2012 | 130 m² | ≈ 72 m² | R$ 440.000 | 3.385 | 6.111 | Matrícula 93803, 2º RI |
| VG 67 Abaixo da referência | 16 mai 2012 | 33 m² | — | R$ 14.500 | 439 | — | Matrícula 93802, 2º RI |
| AP 92 E VG 5 | 26 abr 2012 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 500.000 | 3.247 | 5.882 | Matrícula 93836, 2º RI |
| AP 112VG 04 | 11 mai 2011 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 390.000 | 2.532 | 4.588 | Matrícula 93844, 2º RI |
| AP 74 E VG 7 | 5 abr 2010 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 343.000 | 2.227 | 4.035 | Matrícula 93830, 2º RI |
| AP 42 E VGS | 17 dez 2009 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 275.000 | 1.786 | 3.235 | Matrícula 93816, 2º RI |
| AP 24 E VG 7 | 10 dez 2009 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 280.000 | 2.121 | 3.836 | Matrícula 93810, 2º RI |
| AP 72 E VG 1 | 8 dez 2009 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 285.500 | 2.163 | 3.911 | Matrícula 93828, 2º RI |
| AP 111VG 05 | 30 jul 2009 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 270.000 | 1.753 | 3.176 | Matrícula 93843, 2º RI |
| AP 84 E VG 5 | 6 jul 2009 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 260.000 | 1.688 | 3.059 | Matrícula 93834, 2º RI |
| AP 32E VG 81 | 29 mai 2009 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.425 | Matrícula 93812, 2º RI |
| AP 21 E VG 7 | 12 mai 2009 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 255.000 | 1.932 | 3.493 | Matrícula 93807, 2º RI |
| AP 91 E VG 5 | 29 abr 2009 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 275.000 | 1.786 | 3.235 | Matrícula 93835, 2º RI |
| AP 61 E VG 3 | 3 abr 2009 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 179.021 | 1.162 | 2.106 | Matrícula 93823, 2º RI |
| AP 52 E VG 3 | 23 dez 2008 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 155.500 | 1.010 | 1.829 | Matrícula 93820, 2º RI |
| AP 121VG 22 | 24 set 2008 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 265.000 | 1.721 | 3.118 | Matrícula 93847, 2º RI |
| AP 84 E VG 5 | 16 jul 2008 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 150.000 | 974 | 1.765 | Matrícula 93834, 2º RI |
| AP 21 E VG 7 | 30 nov 2007 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 162.000 | 1.227 | 2.219 | Matrícula 93807, 2º RI |
| AP 81 E VG 6 | 12 nov 2007 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 225.000 | 1.461 | 2.647 | Matrícula 93831, 2º RI |
| AP 123VG 38 | 4 abr 2007 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 138.000 | 896 | 1.624 | Matrícula 93849, 2º RI |
| AP 133VG 08 | 4 abr 2007 | 162 m² | ≈ 89 m² | R$ 138.000 | 852 | 1.551 | Matrícula 93853, 2º RI |
| AP 113VG 03 | 4 abr 2007 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 138.000 | 896 | 1.624 | Matrícula 93845, 2º RI |
| AP 12 E VG 6 | 23 mar 2007 | 130 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.231 | 2.222 | Matrícula 93804, 2º RI |
| AP 14 E VG 3 | 9 mar 2007 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 170.000 | 1.214 | 2.208 | Matrícula 93806, 2º RI |
| AP 52 E VG 3 | 5 dez 2006 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 97.000 | 630 | 1.141 | Matrícula 93820, 2º RI |
| AP 41 E VG 6 | 24 mai 2006 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 94.000 | 712 | 1.288 | Matrícula 93815, 2º RI |
| AP 21 E VG 7 | 3 abr 2006 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 2.055 | Matrícula 93807, 2º RI |
| AP 61 E VG 3 | 20 fev 2006 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 103.000 | 669 | 1.212 | Matrícula 93823, 2º RI |
| AP 41 E VG 6 | 20 fev 2006 | 132 m² | ≈ 73 m² | R$ 94.000 | 712 | 1.288 | Matrícula 93815, 2º RI |
| AP 92 E VG 5 | 17 jan 2006 | 154 m² | ≈ 85 m² | R$ 185.000 | 1.201 | 2.176 | Matrícula 93836, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 5.844/m² (+721%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 16 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 2 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 213 | 1970 | 4 | — |
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 2015 | 91 | 5.750 |
| Rua Guiara, 183 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Barão de Pompeia Rua Barão do Bananal, 1282 | 2003 | 241 | 6.266 |
| Edifício Eldorado Rua Raul Pompeia, 1050 | 1987 | 51 | 4.314 |
| Rua Barão do Bananal, 1308 | 1989 | 32 | 5.117 |