Edifício Eldorado
Rua Raul Pompeia, 1050
- R$/m² construído
- 4.314
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.967
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 | 27 jul 2026 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.230.000 | 4.424 | 8.200 | Matrícula 62116, 2º RI |
| AP 163 | 2 mar 2026 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.120.000 | 4.029 | 7.467 | Matrícula 62116, 2º RI |
| AP 121 | 13 jun 2025 | 153 m² | 81 m² | R$ 760.000 | 4.967 | 9.383 | Matrícula 62098, 2º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 12 jun 2025 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62086, 2º RI |
| AP 44 | 17 mai 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 8.933 | Matrícula 62069, 2º RI |
| AP 93 | 31 mar 2025 | 153 m² | 81 m² | R$ 610.000 | 3.987 | 7.531 | Matrícula 62088, 2º RI |
| AP 163 | 3 fev 2025 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.058.955 | 3.809 | 7.060 | Matrícula 62116, 2º RI |
| AP 92 | 26 nov 2024 | 153 m² | 81 m² | R$ 690.000 | 4.510 | 8.519 | Matrícula 62087, 2º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62079, 2º RI |
| AP 41 | 4 out 2023 | 138 m² | 75 m² | R$ 580.000 | 4.203 | 7.733 | Matrícula 62066, 2º RI |
| AP 81 | 14 dez 2022 | 153 m² | 81 m² | R$ 580.000 | 3.791 | 7.160 | Matrícula 62082, 2º RI |
| AP.102 | 27 set 2022 | 153 m² | 81 m² | R$ 690.000 | 4.510 | 8.519 | Matrícula 62091, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 997/m² para R$ 4.227/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 81 m² privativos 25 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 150 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 257 | 1973 | 6 | 4.398 |
| Edifício Societa Rua Guiara, 275 | 1996 | 75 | 5.108 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |
| Edifício Verona Rua Raul Pompeia, 1061 | 1998 | 57 | 5.438 |
| Edifício Lugano Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 | 2004 | 100 | 6.488 |
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 2015 | 91 | 5.750 |