Rua Guiara, 257
- R$/m² construído
- 4.398
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 17 nov 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21 | 17 nov 2023 | 108 m² | — | R$ 475.000 | 4.398 | — | Matrícula 7031, 2º RI |
| AP 22 | 14 ago 2023 | 108 m² | — | R$ 530.000 | 4.907 | — | Matrícula 73145, 2º RI |
| CJ 32 | 29 fev 2016 | 108 m² | — | R$ 260.000 | 2.407 | — | Matrícula 7033, 2º RI |
| CJ 32 Arrematação em leilão | 3 jun 2014 | 108 m² | — | R$ 140.000 | 1.296 | — | Matrícula 7033, 2º RI |
| AP 22 | 21 jul 2011 | 108 m² | — | R$ 230.000 | 2.130 | — | Matrícula 73145, 2º RI |
| CJ 21 | 11 set 2006 | 108 m² | — | R$ 85.000 | 787 | — | Matrícula 7031, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 787/m² para R$ 4.653/m² (+491%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Societa Rua Guiara, 275 | 1996 | 75 | 5.108 |
| Edifício Eldorado Rua Raul Pompeia, 1050 | 1987 | 51 | 4.314 |
| Edifício Verona Rua Raul Pompeia, 1061 | 1998 | 57 | 5.438 |
| Edifício Star West Rua Guiara, 325 | 1991 | 46 | 4.593 |
| Edifício Lugano Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 | 2004 | 100 | 6.488 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |