Edifício Societa
Rua Guiara, 275
- R$/m² construído
- 5.108
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.143
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 1 VAGA | 17 dez 2025 | 139 m² | 70 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 10.143 | Matrícula 87830, 2º RI |
| AP 23 E 1VAGA | 11 abr 2025 | 139 m² | 70 m² | R$ 807.500 | 5.809 | 11.536 | Matrícula 87821, 2º RI |
| AP 194 E 2 VG | 28 fev 2025 | 168 m² | 85 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 9.765 | Matrícula 87890, 2º RI |
| AP 121 E 2 VAGAS | 10 set 2024 | 168 m² | 85 m² | R$ 865.000 | 5.149 | 10.176 | Matrícula 87859, 2º RI |
| AP 111 E 2 VAGAS | 20 mai 2024 | 168 m² | 85 m² | R$ 840.000 | 5.000 | 9.882 | Matrícula 87855, 2º RI |
| AP 114 E 2 VAGAS | 1 set 2023 | 168 m² | 85 m² | R$ 740.000 | 4.405 | 8.706 | Matrícula 87858, 2º RI |
| AP 14 E 1 VAGA Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 139 m² | 70 m² | R$ 535.966 | 3.856 | 7.657 | Matrícula 87818, 2º RI |
| AP 131 E 2 VAGAS | 5 mai 2023 | 168 m² | 85 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 9.765 | Matrícula 87863, 2º RI |
| AP 191 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2023 | 168 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 87887, 2º RI |
| AP 32 E 1 VAGA | 19 dez 2022 | 139 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 4.892 | 9.714 | Matrícula 87824, 2º RI |
| AP 11 E 1 VAGA | 7 nov 2022 | 139 m² | 70 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 10.143 | Matrícula 87815, 2º RI |
| AP 33 E 1 VAGA | 15 set 2022 | 139 m² | 70 m² | R$ 755.000 | 5.432 | 10.786 | Matrícula 87825, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 5.108/m² (+323%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 70 m² privativos 22 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 85 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 257 | 1973 | 6 | 4.398 |
| Edifício Eldorado Rua Raul Pompeia, 1050 | 1987 | 51 | 4.314 |
| Edifício Star West Rua Guiara, 325 | 1991 | 46 | 4.593 |
| Edifício Lugano Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 | 2004 | 100 | 6.488 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1303 | 2011 | 73 | 7.091 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |