Edifício Societa
Rua Guiara, 275
- R$/m² construído
- 5.108
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.143
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
75 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E 1 VAGA | 17 dez 2025 | 139 m² | 70 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 10.143 | Matrícula 87830, 2º RI |
| AP 23 E 1VAGA | 11 abr 2025 | 139 m² | 70 m² | R$ 807.500 | 5.809 | 11.536 | Matrícula 87821, 2º RI |
| AP 194 E 2 VG | 28 fev 2025 | 168 m² | 85 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 9.765 | Matrícula 87890, 2º RI |
| AP 121 E 2 VAGAS | 10 set 2024 | 168 m² | 85 m² | R$ 865.000 | 5.149 | 10.176 | Matrícula 87859, 2º RI |
| AP 111 E 2 VAGAS | 20 mai 2024 | 168 m² | 85 m² | R$ 840.000 | 5.000 | 9.882 | Matrícula 87855, 2º RI |
| AP 114 E 2 VAGAS | 1 set 2023 | 168 m² | 85 m² | R$ 740.000 | 4.405 | 8.706 | Matrícula 87858, 2º RI |
| AP 14 E 1 VAGA Retomada por inadimplência | 27 jul 2023 | 139 m² | 70 m² | R$ 535.966 | 3.856 | 7.657 | Matrícula 87818, 2º RI |
| AP 131 E 2 VAGAS | 5 mai 2023 | 168 m² | 85 m² | R$ 830.000 | 4.940 | 9.765 | Matrícula 87863, 2º RI |
| AP 191 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2023 | 168 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 87887, 2º RI |
| AP 32 E 1 VAGA | 19 dez 2022 | 139 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 4.892 | 9.714 | Matrícula 87824, 2º RI |
| AP 11 E 1 VAGA | 7 nov 2022 | 139 m² | 70 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 10.143 | Matrícula 87815, 2º RI |
| AP 33 E 1 VAGA | 15 set 2022 | 139 m² | 70 m² | R$ 755.000 | 5.432 | 10.786 | Matrícula 87825, 2º RI |
| AP 23 E 1VAGA | 25 jul 2022 | 139 m² | 70 m² | R$ 660.000 | 4.748 | 9.429 | Matrícula 87821, 2º RI |
| AP 184 E 2 VG | 5 mai 2022 | 168 m² | 85 m² | R$ 730.000 | 4.345 | 8.588 | Matrícula 87886, 2º RI |
| AP 142 E 2 VAGAS | 24 mar 2022 | 168 m² | 85 m² | R$ 730.000 | 4.345 | 8.588 | Matrícula 87868, 2º RI |
| AP 133 E 2 VAGAS Outra transmissão | 25 fev 2022 | 168 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 87865, 2º RI |
| AP 63 E 1 V | 5 mar 2021 | 139 m² | 70 m² | R$ 720.000 | 5.180 | 10.286 | Matrícula 87837, 2º RI |
| AP 143 E 2 V | 11 fev 2021 | 168 m² | 85 m² | R$ 745.000 | 4.435 | 8.765 | Matrícula 87869, 2º RI |
| AP 134 E 2 V | 18 dez 2020 | 168 m² | 85 m² | R$ 725.000 | 4.315 | 8.529 | Matrícula 87866, 2º RI |
| AP 101 E 2 V Cessão de direitos | 3 nov 2020 | 168 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 87851, 2º RI |
| AP 174 E 2 | 23 ago 2019 | 168 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 8.235 | Matrícula 87882, 2º RI |
| AP 122 E 2 V | 30 abr 2019 | 168 m² | 85 m² | R$ 630.000 | 3.750 | 7.412 | Matrícula 87860, 2º RI |
| AP 41 E 1 V | 14 nov 2018 | 139 m² | 70 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 8.571 | Matrícula 87827, 2º RI |
| AP 131 E 2 V | 9 nov 2018 | 168 m² | 85 m² | R$ 635.000 | 3.780 | 7.471 | Matrícula 87863, 2º RI |
| AP 202 E 2 | 29 set 2017 | 168 m² | 85 m² | R$ 685.000 | 4.077 | 8.059 | Matrícula 87892, 2º RI |
| AP 21 E L VA | 26 mai 2017 | 139 m² | 70 m² | R$ 630.000 | 4.532 | 9.000 | Matrícula 87819, 2º RI |
| AP 31 E 1 VA | 11 nov 2016 | 139 m² | 70 m² | R$ 660.000 | 4.748 | 9.429 | Matrícula 87823, 2º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 nov 2015 | 168 m² | 85 m² | R$ 650.000 | 3.869 | 7.647 | Matrícula 87851, 2º RI |
| AP 191 E 2 V | 9 nov 2015 | 168 m² | 85 m² | R$ 655.000 | 3.899 | 7.706 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 153 E 2 V | 28 out 2015 | 168 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 8.235 | Matrícula 82873, 2º RI |
| AP 143 E 2 V | 28 jul 2015 | 168 m² | 85 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 8.235 | Matrícula 87869, 2º RI |
| AP 101 E 2 V Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 168 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 774 | 1.529 | Matrícula 87851, 2º RI |
| AP 101 E 2 VAGAS Outra transmissão | 6 mar 2015 | 168 m² | 85 m² | R$ 35.541 | 212 | 418 | Matrícula 87851, 2º RI |
| AP 73 E 1 V Abaixo da referência | 16 jan 2015 | 139 m² | 70 m² | R$ 121.961 | 877 | 1.742 | Matrícula 87841, 2º RI |
| AP 73 E 1 V Cessão de direitos | 16 jan 2015 | 139 m² | 70 m² | R$ 121.961 | 877 | 1.742 | Matrícula 87841, 2º RI |
| AP 104 E 1 V | 1 dez 2014 | 139 m² | 70 m² | R$ 710.000 | 5.108 | 10.143 | Matrícula 87854, 2º RI |
| AP 153 E 2 V | 19 mai 2014 | 168 m² | 85 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 7.059 | Matrícula 87873, 2º RI |
| AP 133 E 2 V | 30 ago 2013 | 168 m² | 85 m² | R$ 640.000 | 3.810 | 7.529 | Matrícula 87865, 2º RI |
| AP 53 E 1 V Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 139 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 87833, 2º RI |
| AP 11 E 1 VA Dação em pagamento | 31 jan 2013 | 139 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.374 | 4.714 | Matrícula 87815, 2º RI |
| AP 174 E 2 | 10 jan 2013 | 168 m² | 85 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.765 | Matrícula 87882, 2º RI |
| AP 14 E 1 V | 28 ago 2012 | 139 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 7.143 | Matrícula 87818, 2º RI |
| AP 202 E 2 | 30 jan 2012 | 168 m² | 85 m² | R$ 477.000 | 2.839 | 5.612 | Matrícula 87892, 2º RI |
| AP 204 E 2 | 30 dez 2011 | 168 m² | 85 m² | R$ 400.000 | 2.381 | 4.706 | Matrícula 87894, 2º RI |
| AP 162 E 2 | 20 jun 2011 | 168 m² | 85 m² | R$ 490.000 | 2.917 | 5.765 | Matrícula 87876, 2º RI |
| AP 64 E 1 VA | 3 mai 2011 | 139 m² | 70 m² | R$ 252.700 | 1.818 | 3.610 | Matrícula 87838, 2º RI |
| AP 162 E 2 | 1 fev 2011 | 168 m² | 85 m² | R$ 336.000 | 2.000 | 3.953 | Matrícula 87876, 2º RI |
| AP 131 E 2 V | 20 dez 2010 | 168 m² | 85 m² | R$ 380.000 | 2.262 | 4.471 | Matrícula 87863, 2º RI |
| AP 162 E 2 Abaixo da referência | 19 nov 2010 | 168 m² | 85 m² | R$ 75.000 | 446 | 882 | Matrícula 87876, 2º RI |
| AP 83 E 1 V | 8 out 2010 | 139 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 2.554 | 5.071 | Matrícula 87845, 2º RI |
| AP 144 E 2 V | 15 jun 2010 | 168 m² | 85 m² | R$ 345.000 | 2.054 | 4.059 | Matrícula 87870, 2º RI |
| AP 191 E 2 V | 25 mai 2010 | 168 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 1.190 | 2.353 | Matrícula 87887, 2º RI |
| AP 23 E 1VA | 22 abr 2010 | 139 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.266 | 4.500 | Matrícula 87821, 2º RI |
| AP 162 E 2 Venda de parte do imóvel | 18 jan 2010 | 168 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 87876, 2º RI |
| AP 121 E 2 V | 15 out 2009 | 168 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 1.905 | 3.765 | Matrícula 87859, 10º RI |
| AP 32 E 1 V | 30 jul 2009 | 139 m² | 70 m² | R$ 257.000 | 1.849 | 3.671 | Matrícula 87824, 2º RI |
| AP 53 E 1 V | 1 jul 2009 | 139 m² | 70 m² | R$ 270.000 | 1.942 | 3.857 | Matrícula 87833, 2º RI |
| AP 53 E 1 V | 28 jan 2009 | 139 m² | 70 m² | R$ 119.394 | 859 | 1.706 | Matrícula 87833, 2º RI |
| AP 51 E 1 VA | 8 dez 2008 | 139 m² | 70 m² | R$ 258.000 | 1.856 | 3.686 | Matrícula 87831, 2º RI |
| AP 43 E 1 V | 20 out 2008 | 139 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.223 | 2.429 | Matrícula 87829, 2º RI |
| AP 134 E 2 V | 20 mai 2008 | 168 m² | 85 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.941 | Matrícula 87866, 2º RI |
| AP 92 E 1 VA | 30 jan 2008 | 139 m² | 70 m² | R$ 235.000 | 1.691 | 3.357 | Matrícula 87848, 2º RI |
| AP 91 E 1 V Adjudicação compulsória | 8 nov 2007 | 139 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 87847, 2º RI |
| AP 172 E 2 | 24 out 2007 | 168 m² | 85 m² | R$ 170.000 | 1.012 | 2.000 | Matrícula 87880, 2º RI |
| AP 142 E 2 V | 13 jul 2007 | 168 m² | 85 m² | R$ 225.000 | 1.339 | 2.647 | Matrícula 87868, 2º RI |
| AP 144 E 2 V | 24 mai 2007 | 168 m² | 85 m² | R$ 140.000 | 833 | 1.647 | Matrícula 87870, 2º RI |
| AP 93 E 1 VA | 28 fev 2007 | 139 m² | 70 m² | R$ 175.000 | 1.259 | 2.500 | Matrícula 87849, 2º RI |
| AP 111 E 2 V | 16 fev 2007 | 168 m² | 85 m² | R$ 133.000 | 792 | 1.565 | Matrícula 87855, 2º RI |
| AP 111 E 2 V Cessão de direitos | 16 fev 2007 | 168 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 1.190 | 2.353 | Matrícula 87855, 2º RI |
| AP 93 E 1 VA | 20 dez 2006 | 139 m² | 70 m² | R$ 149.500 | 1.076 | 2.136 | Matrícula 87849, 2º RI |
| AP 191 E 2 V | 13 nov 2006 | 168 m² | 85 m² | R$ 200.000 | 1.190 | 2.353 | Matrícula 87887, 2º RI |
| AP 191 E 2 V | 10 out 2006 | 168 m² | 85 m² | R$ 155.000 | 923 | 1.824 | Matrícula 87887, 2º RI |
| AP 203 E 2 | 28 ago 2006 | 168 m² | 85 m² | R$ 220.000 | 1.310 | 2.588 | Matrícula 87893, 2º RI |
| AP 74 E 1 VA | 31 jul 2006 | 139 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.223 | 2.429 | Matrícula 87842, 2º RI |
| AP 81 E 1 V | 28 jul 2006 | 139 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.367 | 2.714 | Matrícula 87843, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.207/m² para R$ 5.108/m² (+323%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 70 m² privativos 22 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 85 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 257 | 1973 | 6 | 4.398 |
| Edifício Eldorado Rua Raul Pompeia, 1050 | 1987 | 51 | 4.314 |
| Edifício Star West Rua Guiara, 325 | 1991 | 46 | 4.593 |
| Edifício Lugano Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 | 2004 | 100 | 6.488 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1303 | 2011 | 73 | 7.091 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |