Edifício Eldorado
Rua Raul Pompeia, 1050
- R$/m² construído
- 4.314
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.967
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 27 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 | 27 jul 2026 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.230.000 | 4.424 | 8.200 | Matrícula 62116, 2º RI |
| AP 163 | 2 mar 2026 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.120.000 | 4.029 | 7.467 | Matrícula 62116, 2º RI |
| AP 121 | 13 jun 2025 | 153 m² | 81 m² | R$ 760.000 | 4.967 | 9.383 | Matrícula 62098, 2º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 12 jun 2025 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62086, 2º RI |
| AP 44 | 17 mai 2025 | 138 m² | 75 m² | R$ 670.000 | 4.855 | 8.933 | Matrícula 62069, 2º RI |
| AP 93 | 31 mar 2025 | 153 m² | 81 m² | R$ 610.000 | 3.987 | 7.531 | Matrícula 62088, 2º RI |
| AP 163 | 3 fev 2025 | 278 m² | 150 m² | R$ 1.058.955 | 3.809 | 7.060 | Matrícula 62116, 2º RI |
| AP 92 | 26 nov 2024 | 153 m² | 81 m² | R$ 690.000 | 4.510 | 8.519 | Matrícula 62087, 2º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62079, 2º RI |
| AP 41 | 4 out 2023 | 138 m² | 75 m² | R$ 580.000 | 4.203 | 7.733 | Matrícula 62066, 2º RI |
| AP 81 | 14 dez 2022 | 153 m² | 81 m² | R$ 580.000 | 3.791 | 7.160 | Matrícula 62082, 2º RI |
| AP.102 | 27 set 2022 | 153 m² | 81 m² | R$ 690.000 | 4.510 | 8.519 | Matrícula 62091, 2º RI |
| AP 74 | 30 ago 2022 | 153 m² | 81 m² | R$ 610.000 | 3.987 | 7.531 | Matrícula 62081, 2º RI |
| AP 161 | 4 jun 2021 | 278 m² | 150 m² | R$ 896.000 | 3.223 | 5.973 | Matrícula 62114, 2º RI |
| AP.102 Adjudicação | 5 mai 2021 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62091, 2º RI |
| AP 83 | 12 abr 2021 | 153 m² | 81 m² | R$ 620.000 | 4.052 | 7.654 | Matrícula 62084, 2º RI |
| AP 11 | 19 jan 2021 | 138 m² | 75 m² | R$ 540.000 | 3.913 | 7.200 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 152 | 13 jan 2021 | 153 m² | 81 m² | R$ 600.000 | 3.922 | 7.407 | Matrícula 62111, 2º RI |
| AP 91 | 13 nov 2020 | 153 m² | 81 m² | R$ 570.000 | 3.725 | 7.037 | Matrícula 62086, 2º RI |
| 5AP 12101104 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62098, 2º RI |
| AP 121 Adjudicação | 20 set 2019 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62098, 2º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2019 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62094, 2º RI |
| AP 153 | 13 mai 2019 | 153 m² | 81 m² | R$ 642.000 | 4.196 | 7.926 | Matrícula 62112, 2º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2019 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62092, 2º RI |
| AP 123 | 28 nov 2018 | 153 m² | 81 m² | R$ 545.000 | 3.562 | 6.728 | Matrícula 62100, 2º RI |
| AP 143 | 2 jul 2018 | 153 m² | 81 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 6.173 | Matrícula 62108, 2º RI |
| AP 22 | 16 ago 2017 | 138 m² | 75 m² | R$ 395.000 | 2.862 | 5.267 | Matrícula 62059, 2º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 28 jul 2017 | 153 m² | 81 m² | R$ 500.000 | 3.268 | 6.173 | Matrícula 62095, 2º RI |
| AP 151 Outra transmissão | 15 fev 2017 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62110, 2º RI |
| AP 111 | 30 abr 2015 | 153 m² | 81 m² | R$ 590.000 | 3.856 | 7.284 | Matrícula 62094, 2º RI |
| AP 41 | 13 jan 2014 | 138 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.667 | Matrícula 62066, 2º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2013 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62099, 2º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 25 out 2012 | 153 m² | 81 m² | R$ 65.489 | 428 | 809 | Matrícula 62089, 2º RI |
| AP 113 | 25 nov 2011 | 153 m² | 81 m² | R$ 380.000 | 2.484 | 4.691 | Matrícula 62096, 2º RI |
| AP 153 | 16 ago 2011 | 153 m² | 81 m² | R$ 415.000 | 2.712 | 5.123 | Matrícula 62112, 2º RI |
| AP 151 | 29 jul 2011 | 153 m² | 81 m² | R$ 386.000 | 2.523 | 4.765 | Matrícula 62110, 2º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2010 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62105, 2º RI |
| AP 123 | 26 nov 2009 | 153 m² | 81 m² | R$ 285.000 | 1.863 | 3.519 | Matrícula 62100, 2º RI |
| AP 64 | 9 abr 2009 | 153 m² | 81 m² | R$ 253.000 | 1.654 | 3.123 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2009 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 62091, 2º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 29 set 2008 | 138 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 62057, 2º RI |
| AP 153 | 19 out 2007 | 153 m² | 81 m² | R$ 152.000 | 993 | 1.877 | Matrícula 62112, 2º RI |
| AP 61 | 17 ago 2007 | 153 m² | 81 m² | R$ 160.000 | 1.046 | 1.975 | Matrícula 62074, 2º RI |
| AP 143 | 31 mai 2007 | 153 m² | 81 m² | R$ 140.000 | 915 | 1.728 | Matrícula 62108, 2º RI |
| AP 162 | 9 mai 2007 | 278 m² | 150 m² | R$ 220.000 | 791 | 1.467 | Matrícula 62115, 2º RI |
| AP 112 | 20 abr 2007 | 153 m² | 81 m² | R$ 180.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 62095, 2º RI |
| AP 92 | 28 fev 2007 | 153 m² | 81 m² | R$ 173.000 | 1.131 | 2.136 | Matrícula 62087, 2º RI |
| AP 153 | 12 jan 2007 | 153 m² | 81 m² | R$ 146.400 | 957 | 1.807 | Matrícula 62112, 2º RI |
| AP 54 Adjudicação compulsória | 31 out 2006 | 153 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 64 | 14 jul 2006 | 153 m² | 81 m² | R$ 145.000 | 948 | 1.790 | Matrícula 62077, 2º RI |
| AP 144 | 31 mar 2006 | 153 m² | 81 m² | R$ 160.000 | 1.046 | 1.975 | Matrícula 62109, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 997/m² para R$ 4.227/m² (+324%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 153 m² construídos, 81 m² privativos 25 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 150 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 257 | 1973 | 6 | 4.398 |
| Edifício Societa Rua Guiara, 275 | 1996 | 75 | 5.108 |
| Edifício Márcio Rua Raul Pompeia, 1100 | 2002 | 288 | 6.729 |
| Edifício Verona Rua Raul Pompeia, 1061 | 1998 | 57 | 5.438 |
| Edifício Lugano Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 | 2004 | 100 | 6.488 |
| Rua Raul Pompeia, 1071 | 2015 | 91 | 5.750 |