Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 14
- R$/m² construído
- 4.407
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 307 | 25 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 275.000 | 4.661 | — | Matrícula 117141, 1º RI |
| B 14 AP 406 | 3 jul 2026 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 117148, 1º RI |
| AP 302 | 3 fev 2026 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 117136, 1º RI |
| B 14 AP 406 | 29 jan 2026 | 59 m² | — | R$ 172.800 | 2.929 | — | Matrícula 117148, 1º RI |
| AP 403 | 27 nov 2025 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 117145, 1º RI |
| B 14 AP 406 Retomada por inadimplência | 25 jul 2025 | 59 m² | — | R$ 260.000 | 4.407 | — | Matrícula 117148, 1º RI |
| AP 206 | 4 dez 2024 | 59 m² | — | R$ 245.000 | 4.153 | — | Matrícula 117132, 1º RI |
| AP 107 | 18 out 2024 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 117125, 1º RI |
| AP 101 E V G | 3 set 2024 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 117119, 1º RI |
| AP 304 Arrematação em leilão | 5 jun 2024 | 59 m² | — | R$ 196.000 | 3.322 | — | Matrícula 117138, 1º RI |
| AP 105 | 10 jan 2023 | 59 m² | — | R$ 260.000 | 4.407 | — | Matrícula 117123, 1º RI |
| B 14 AP 407 | 2 set 2021 | 59 m² | — | R$ 245.000 | 4.153 | — | Matrícula 117149, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 4.619/m² (+218%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 15 | 1959 | 15 | 3.412 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12 | 1959 | 10 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 16 | 1959 | 8 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 20 | 1966 | 6 | 3.924 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 19 | 1959 | 10 | 4.407 |