Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 12
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 117089, 1º RI |
| AP 308 | 29 jun 2023 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 117086, 1º RI |
| AP 402 EDIF C 12 | 23 jan 2023 | 59 m² | — | R$ 290.000 | 4.915 | — | Matrícula 117088, 1º RI |
| AP 103 | 13 out 2022 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 117065, 1º RI |
| AP 106 | 2 dez 2020 | 59 m² | — | R$ 106.589 | 1.807 | — | Matrícula 117068, 1º RI |
| AP 203 Abaixo da referência | 12 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 117073, 1º RI |
| AP 308 | 12 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 85.721 | 1.453 | — | Matrícula 117086, 1º RI |
| AP 206 | 28 jan 2015 | 59 m² | — | R$ 70.000 | 1.186 | — | Matrícula 117076, 1º RI |
| AP 107 | 9 dez 2014 | 59 m² | — | R$ 85.721 | 1.453 | — | Matrícula 117069, 1º RI |
| AP 402 | 5 nov 2014 | 59 m² | — | R$ 85.721 | 1.453 | — | Matrícula 117088, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 4.831/m² (+232%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 11 | 1959 | 18 | 3.456 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 13 | 1959 | 6 | — |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 14 | 1959 | 24 | 4.407 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 18 | 1966 | 21 | 3.797 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 10 | 1959 | 17 | 4.703 |
| Rua Professor Demostenes Batista F Marques, 19 | 1959 | 10 | 4.407 |